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Nuns Island (Montreal) Condo For Sale - $599,000

199 Rue de la Rotonde, App. 904, H3E 0C1 | Condo for sale Montreal | VID#: 199ab

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Condo for sale - 199 Rue de la Rotonde, App. 904, Nuns Island (Montreal), H3E 0C1Condo for sale - 199 Rue de la Rotonde, App. 904, Nuns Island (Montreal), H3E 0C1Condo for sale - 199 Rue de la Rotonde, App. 904, Nuns Island (Montreal), H3E 0C1Condo for sale - 199 Rue de la Rotonde, App. 904, Nuns Island (Montreal), H3E 0C1
Bienvenue dans le prestigieux projet EVOLO. Cet lumineux et bien conçu unité au 9 étage offre une chambre fermée ainsi qu'un espace bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Abondante luminosité et un concept à aire ouverte pensé pour le mode de vie urbain & moderne. L'immeuble est réputé pour ses commodités haut de gamme: piscine intérieure,centre de fitness,sauna,espaces lounge etn sécurité 24 heures sur 24, pour n'en nommer que quelques-unes. Idéalement situé à proximité des parcs, des sentiers au bord de l'eau, des transports en commun et de tous les services. Unité avec des vues à couper le souffle!

Addendum:
Le projet Evolo (ou Evolo 1) est la première tour résidentielle de luxe du quartier Pointe-Nord sur l'Île-des-Soeurs, développée par le Groupe Proment ; elle offre 30 étages, 266 condos avec vue sur le fleuve, et des aménagements écologiques (géothermie) avec certification LEED Or, incluant piscine, gym, jardins et suites d'invités, proposant un mode de vie urbain et naturel. Condo : Cette superbe unité offre une vue panoramique sur le fleuve et un espace de vie impeccable à aire ouverte. Elle comprend une chambre et un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'appoint ou chambre d'enfant. Emplacement : Idéalement situé à quelques minutes des commerces, épiceries, parcs et autres commodités, ce bien se trouve également à proximité de la piste cyclable de l'Île-des-Soeurs et du club de tennis. Profitez des terrains de golf, du spa Le Strom et d'autres installations récréatives à proximité. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide au centre-ville, au REM, au pont Champlain et aux principales autoroutes. Stationnement et rangement : Une place de stationnement en garage (No. 2136) Casiers de rangement (No. 1075) Commodités de l'immeuble : Piscine intérieure Salle de sport Sauna Salle communautaire Suites invitées Superbes jardins en bordure du fleuve

Incusions:
Seules sont incluses dans la vente les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage qui sont considérées immeuble par destination.
Exclusions:
Tous les biens autres que ceux mentionnés à l'article 11.5 sont exclus à la vente.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$599,000
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:25422547

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$466,200
Lot Municipal Assessment:$66,800
Municipal Evaluation Total:$533,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,154
School Tax:$391

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 8' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 11' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 7"


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George Plessas
REAL ESTATE BROKER
514-998-2871
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