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Nuns Island (Montreal) Condo For Sale - $524,900

299 Rue de la Rotonde, App. 2605, H3E 0C6 | Condo for sale Montreal | VID#: 299aa

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Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 2605, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 2605, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 2605, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 2605, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6
Condo deux chambres au 26e étage sur la rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs. Aire ouverte avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et fenestration pleine hauteur. Finitions contemporaines : bar mural avec éclairage DEL, douche style pluie, stores électriques motorisés avec télécommande et contrôle vocal. Cuisine moderne entièrement équipée, électroménagers inclus, laveuse et sécheuse LG en unité. Immeuble avec gym, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, spa, sauna sec et humide. Stationnement intérieur chauffé + visiteurs. À 2 min du REM, près des services, cafés, restaurants, fleuve et école. Unité clé en main.

Addendum:
Situé au 26e étage sur la prestigieuse rue de la Rotonde, ce superbe condo de deux chambres, avec cuisine à aire ouverte offre un mode de vie raffiné au coeur de Île-des-Soeurs, avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent grâce à de vastes fenêtres pleine hauteur baignant l'espace de lumière naturelle. L'unité se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées : un bar mural avec éclairage DEL, une grande douche style pluie, ainsi que des stores électriques assurant une intimité parfaite sans effort, contrôlables et meme programmables par télécommande ou commande vocale via un hub intelligent. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut tous les électroménagers essentiels : réfrigérateur, congélateur séparé, lave-vaisselle, four, hotte... pour une expérience clé en main, sans compromis. grande laveuse et sécheuse LG en unité parfaite pour vos besoin quotidien. L'immeuble offre des espaces communs dignes d'un hôtel de luxe : gym bien équipé, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, bain tourbillon, sauna sec et sauna humide. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur chauffé, ainsi que des stationnements extérieurs pour visiteurs. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux minutes à pied du Réseau express métropolitain (REM), à proximité immédiate de deux épiceries, de cafés idéals pour le télétravail, de restaurants prisés, du fleuve, et d'une école primaire, le tout dans un quartier dynamique, sécuritaire et recherché. Une propriété rare qui conjugue luxe, confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Idéal pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant un cadre de vie moderne avec une vue spectaculaire.

Incusions:
Laveuse, Sécheuse (LG), Réfrigérateur (LG), Lave vaisselle, Congélateur (Danby), Bar Murale avec LED Lights, Grand Miroir de la cuisine, Miroir murale de la chambre, Store Electric avec son HUB de contrôle a la voix et sa télécommande, Rack pour accrocher les vêtements dans les armoires, Rack Salle de bain Pour Accrocher les serviettes.
Exclusions:
Toutes les systems de sons du salon SONOS, Tout les meubles et affaires personnels du vendeur, Meuble pour chaussure a l'entree, Purificateur D'air, Bureau, bibliothèque, TV etc...

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$524,900
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:26268510

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$456,800
Lot Municipal Assessment:$60,400
Municipal Evaluation Total:$517,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,393
School Tax:$414

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 5' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 6' 7"


Avatar
Karim Zahar
REAL ESTATE BROKER
438-503-0728
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