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Nuns Island (Montreal) Condo For Sale - $459,900

80 Rue Berlioz, App. 1405, H3E 1N9 | Condo for sale Montreal | VID#: 80bx

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Condo for sale - 80 Rue Berlioz, App. 1405, Nuns Island (Montreal), H3E 1N9Condo for sale - 80 Rue Berlioz, App. 1405, Nuns Island (Montreal), H3E 1N9Condo for sale - 80 Rue Berlioz, App. 1405, Nuns Island (Montreal), H3E 1N9Condo for sale - 80 Rue Berlioz, App. 1405, Nuns Island (Montreal), H3E 1N9
Ce superbe condo offre une vue époustouflante du centre-ville de Montréal et du Mont Royal. Espace de vie paisible confortable et très sécuritaire (Gardien de sécurité 24/7) dans l'immeuble centrale des VERRIÈRES SUR LE FLEUVE ou vous trouverez plusieurs services et aménagements pour votre confort et vos loisirs. Les splendides Jardins privés sont superbement aménagés et entretenu par des jardiniers experts. Ses sentiers longent le St Laurent ou vous pourrez marcher en toute quiétude ou vous asseoir le long des berges pour admirer cet endroit de rêve.

Addendum:
VERRIÈRES SUR LE FLEUVE. a seulement quelques minutes du centre de Montréal, par auto, service transport en commun ou REM. Un endroit magnifique où vivre à proximité de tous es services essentiels à moins de 400 mètres de marche: Supermarchés, banques, pharmacies, cliniques médicales et dentaires, optométriste, salons de coiffure, quincaillerie, nettoyeurs, SAQ Sélection, cordonnier, fleuriste, centre d'entraînement, tennis intérieur, comblent tous les besoins de nos résidents. Mentionnons aussi que l'Île-des-Soeurs compte deux écoles primaires accessible en toute sécurité. Verrières sur le Fleuve a seulement quelques minutes du centre de Montréal, par auto, service transport en commun ou REM. L'imposante tour de Verrières V, composée de 27 étages, comprend 193 appartements. On y trouve deux niveaux de stationnement souterrain et deux suites d'invités. Les copropriétaires jouissent aussi de nombreuses installations récréatives communes: Bain tourbillon, sauna, piscine intérieure, piscine extérieur, Gym, Salle de réception, Salle de réunion, Salle de billard, Tennis, Lave auto, Stationnement pour visiteurs, d'un service de conciergerie et d'un service de portier et de sécurité en fonction 24/7. Un immense jardin, exclusif avec plus de soixante îlots de fleurs de toutes tailles et couleurs, choisies pour fleurir tout au long de la belle saison; des dizaines d'arbres, pour le plaisir de l'oeil; des sentiers où il fait bon flâner ou faire de la marche rapide ou encore relaxer dans une des nombreuses chaises parsemé tout au long du parcours, voilà autant de raisons qui nous font affirmer que vivre aux Verrières, c'est jouir à l'année de son propre parc privé sur le fleuve !

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/ sécheuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$459,900
Year of Construction:1989
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:22886557

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,700
Lot Municipal Assessment:$108,500
Municipal Evaluation Total:$510,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,937
School Tax:$336

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 21' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 21' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 14' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 10' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"


Avatar
Michel Lorion
REAL ESTATE BROKER
514-651-4684
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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