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Montreal (Old Montreal) Condo For Sale - $618,000

650 Rue Notre-Dame O., App. 306, H3C 1J2 | Condo for sale Montreal | VID#: 650ae

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Condo for sale - 650 Rue Notre-Dame O., App. 306, Montreal (Old Montreal), H3C 1J2Condo for sale - 650 Rue Notre-Dame O., App. 306, Montreal (Old Montreal), H3C 1J2Condo for sale - 650 Rue Notre-Dame O., App. 306, Montreal (Old Montreal), H3C 1J2Condo for sale - 650 Rue Notre-Dame O., App. 306, Montreal (Old Montreal), H3C 1J2
Le Phénix: Condo moderne offrant des hauts plafonds et de grande fenestration. 2 chambres à coucher spacieuses avec des nouveaux planchers bois, salle de bain rénovée avec double lavabo et douche pluie, luminaires encastrés partout, stores motorisés, climatisation centrale, cuisine à jour avec un nouveau backsplash et planchers en bois. Stationnement intérieur et espace de rangement. Piscine intérieure, un spa, une salle d'exercise et une terrasse. Profitez d'un style de vie urbain près du métro Square-Victoria (ligne orange), Vieux-Port, restaurants réputés, épiceries et de centre-ville. Accès direct au pistes cyclables.

Addendum:
Le Phénix: - Piscine intérieur et spa - Terrasse commun - Salle d'exercise - Entrée de l'immeuble spacieuse - Intercom - Caméras de sécurité En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, supports muraux pour téléviseur.
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, miroir de la salle de bain.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$618,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:14280897

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$537,600
Lot Municipal Assessment:$53,600
Municipal Evaluation Total:$591,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,876
School Tax:$503

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
3
Unspecified
7' 10" x 13' 0"
Dining room
3
Unspecified
8' 1" x 11' 4"
Basement
3
Unspecified
19' 3" x 12' 2"
Bathroom
3
Unspecified
5' 0" x 11' 8"
Bedroom
3
Unspecified
10' 7" x 15' 9"
Bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 15' 5"


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Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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