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Montreal (Old Montreal) Condo For Sale - $825,000

495 Av. Viger O., App. 2505, H2Z 0B1 | Condo for sale Montreal | VID#: 495v

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Condo for sale - 495 Av. Viger O., App. 2505, Montreal (Old Montreal), H2Z 0B1Condo for sale - 495 Av. Viger O., App. 2505, Montreal (Old Montreal), H2Z 0B1Condo for sale - 495 Av. Viger O., App. 2505, Montreal (Old Montreal), H2Z 0B1Condo for sale - 495 Av. Viger O., App. 2505, Montreal (Old Montreal), H2Z 0B1
Luxueux condo de coin situé au 25e étage du prestigieux projet Altoria, incluant un stationnement intérieur. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, le condo propose des vues panoramiques sur le Vieux-Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Square Victoria. Le condo dispose d'une aire de vie à aire ouverte avec accès direct à un grand balcon, îlot de cuisine pour 3, planchers de bois et chambre principale avec salle de bain attenante incluant double vanité et bain et douche séparés. Laveuse et sécheuse dans l'unité. L'immeuble offre des commodités tels qu'une piscine extérieure avec espace BBQ et salle d'entraînement entièrement équipée.

Addendum:
Bienvenue au 495 Avenue Viger Ouest apt. 2505, Montréal (Ville-Marie) à vendre! Caractéristiques du condo: * Luxueux condo de coin offrant 1 010 pieds carrés de superficie habitable (*B), comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. * Vues panoramiques sur le Vieux-Montréal, le fleuve Saint-Laurent et le Square Victoria. * Spacieuse aire de vie et de salle à manger à aire ouverte, avec accès direct à un grand balcon. * Cuisine moderne avec nombreux espaces de rangement, îlot avec places assises pour trois et planchers de bois. * Chambre principale avec salle de bains attenante, comprenant une vanité à double lavabo ainsi qu'une baignoire et une douche séparées. * Laveuse et sécheuse dans l'unité. Commodités de l'immeuble Altoria : * Piscine extérieure. * Aire BBQ. * Salle d'entraînement entièrement équipée. Emplacement de choix, à proximité de tous les services: * Accès intérieur direct à la station de métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine (RÉSO). * Vieux-Montréal et Vieux-Port : promenades riveraines, boutiques et restaurants réputés. * Quartier chinois et Quartier des spectacles: festivals, théâtres et scènes culturelles. * Complexe Desjardins, Centre Eaton, cafés, épiceries et services quotidiens. * Universités majeures: UQAM, Concordia et ETS. * Gare Centrale, accès au REM, principaux axes routiers et multiples options de transport en commun. * Certaines images ont été virtuellement mises en scène. *

Incusions:
Appareils électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 plafonnier. 1 espace de stationnement intérieur inclus (#SS5-213).
Exclusions:
Une toilette intelligente.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$825,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:22183057

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$654,400
Lot Municipal Assessment:$72,000
Municipal Evaluation Total:$726,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,268
School Tax:$556

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 5' 5"


Avatar
Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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5.5%
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