Orford Condo For Sale - $469,000

Rare ski-in/ski-out à Orford! Village Orford phase 1. Condo 3 chambres, grande aire ouverte, plafond cathédrale de près de 12 pieds, foyer au bois. Situé tout près de la piscine creusée/chauffée, du tennis ainsi que de l'entrée des sentiers. Magnifique forêt et ruisseau. Rangement extérieur, grand balcon. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Magog. L'endroit de villégiature par excellence! Profitez de cette occasion!

Addendum:
En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raquette, ski de fond, fat bike, vélo de montagne, golf, cyclisme, sentiers de randonnée et baignade. - Peinture intérieure 2025; - Tous les planchers flottants 2025; - Plinthes électriques remplacées en 2025. Le condo est situé directement en face de l'Hôtel 4 Saisons et de ses services, dont pub et restaurant. La piste cyclable "La route verte" est à proximité. Possibilité de location 90 jours et plus seulement. Plan de valorisation en cours pour la phase 1 du Village Orford. Tous les extérieurs ont été refaits à neuf (revêtement, isolation, toiture, balcons, rampes et escaliers, fenêtres, aménagement extérieur et stationnement). Voir échéanciers des cotisations spéciales.

Incusions:
Meubles et équipements sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, fixtures d'éclairage, stores
Exclusions:
banc de ski, meuble bar, oeuvres d'art et décoration, effets personnels, articles de cuisine personnels