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Montreal (Outremont) Condo For Sale - $1,149,000

741 Av. Outremont, H2V 3N2 | Condo for sale Montreal | VID#: 741k

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279 m²

Condo for sale - 741 Av. Outremont, Montreal (Outremont), H2V 3N2Condo for sale - 741 Av. Outremont, Montreal (Outremont), H2V 3N2Condo for sale - 741 Av. Outremont, Montreal (Outremont), H2V 3N2Condo for sale - 741 Av. Outremont, Montreal (Outremont), H2V 3N2
Superbe condo de 1500pc au coeur d'Outremont. Cette unité est située au 3e étage d'un triplex et offre deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une cuisine complètement rénovée, un joli boudoir et un grand mudroom. Grâce à son étage élevé et de ses puits de lumières, le condo profite d'une luminosité naturelle abondante et d'une belle tranquillité. Son emplacement exceptionnel permet un accès facile aux meilleures écoles, commerces de proximité, cafés réputés, parcs et transports en commun et tout près du métro Outremont, le tout à distance de marche.

Addendum:
Superbe condo baigné de lumière, situé au 3e étage d'un triplex de charme, au coeur d'Outremont. Cette unité de 1500pc offre deux chambres à coucher bien proportionnées et une atmosphère chaleureuse à la fois raffiné et confortable. Grâce à son étage élevé et de ses puits de lumières, le condo profite d'une luminosité naturelle abondante et d'une belle tranquillité. Son emplacement exceptionnel permet un accès facile aux meilleures écoles, commerces de proximité, cafés réputés, parcs et transports en commun, le tout à distance de marche. Un milieu de vie recherché, alliant élégance, qualité de vie et emplacement de premier choix -- une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

Incusions:
Les stores, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), le foyer électrique.
Exclusions:
Les rideaux dans les deux chambres, fixtures dans les deux chambres et luminaires de cadre dans la salle à manger et la chambre à coucher.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$1,149,000
Year of Construction:1911
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:14093332

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$762,400
Lot Municipal Assessment:$232,000
Municipal Evaluation Total:$994,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,575
School Tax:$720

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:279 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
20' 0" x 17' 0"
Dining room
3
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Kitchen
3
Unspecified
13' 9" x 11' 2"
Room
3
Unspecified
13' 9" x 11' 2"
Bathroom
3
Unspecified
8' 0" x 5' 3"
Bedroom
3
Unspecified
12' 8" x 11' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
18' 0" x 10' 9"
Storage
3
Unspecified
10' 9" x 6' 0"
Laundry room
3
Unspecified
10' 6" x 7' 8"


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Valery Pigeon
REAL ESTATE BROKER
514-623-7532
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