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Petite-Riviere-St-Francois Condo For Sale - $549,000

45 Ch. du Fleuve, G0A 2L0 | Condo for sale Charlevoix | VID#: 45di

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5,097 SF

Condo for sale - 45 Ch. du Fleuve, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Condo for sale - 45 Ch. du Fleuve, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Condo for sale - 45 Ch. du Fleuve, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Condo for sale - 45 Ch. du Fleuve, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
RARETÉ - Condo 2024 avec accès au Fleuve Saint-Laurent Superbe unité entièrement meublée, offrant 2 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Situé dans un secteur paisible en plein développement, ce condo se démarque par sa qualité de construction et son environnement recherché. Profitez d'un accès privilégié au fleuve, un atout unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre clé en main. Une occasion à ne pas manquer

Addendum:

Incusions:
Entièrement meublé, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions:
Effets personnels des locataires : 2 bureaux blancs dans les chambres, télévision de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$549,000
Year of Construction:2024
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:16758486

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$510,800
Lot Municipal Assessment:$51,900
Municipal Evaluation Total:$562,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,808
School Tax:$426

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,097 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 4' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"


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Kellie Dionne-Labonté
REAL ESTATE BROKER
819-740-8066
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