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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) Condo For Sale - $796,000

17250 Boul. Hymus, App. 203, H9J 2W2 | Condo for sale Montreal | VID#: 17250

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Condo for sale - 17250 Boul. Hymus, App. 203, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2W2Condo for sale - 17250 Boul. Hymus, App. 203, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2W2Condo for sale - 17250 Boul. Hymus, App. 203, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2W2Condo for sale - 17250 Boul. Hymus, App. 203, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H9J 2W2
Découvrez un élégant condo au sein du prestigieux immeuble Alta Vista à Kirkland! Cette magnifique unité de deux chambres à coucher offre une aire de vie ouverte,plafonds de 9 pieds, un foyer au gaz et une généreuse fenestration. La chambre principale comprend un grand walk-in et une salle de bains attenante. Deuxième salle de bains, cuisine fonctionnelle, salle de lavage indépendante, stationnement intérieur et rangement privé. Immeuble sécurisé, paisible, entouré de grands pins matures préservant l'intimité. À distance de marche des commerces, restaurants et services, avec connexion directe au REM. Réservez votre visite dès maintenant !

Addendum:
Élégance et confort au prestigieux immeuble Alta Vista à Kirkland: Découvrez ce magnifique condo de deux chambres à coucher, situé au 2e étage du prestigieux immeuble Alta Vista à Kirkland, où confort, espace et raffinement se conjuguent harmonieusement pour offrir un milieu de vie exceptionnel. L'unité se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses plafonds de 9 pieds, son chaleureux foyer au gaz et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d'une vue remarquable sur le coucher de soleil, ajoutant une touche particulière à votre quotidien. La spacieuse chambre principale constitue un véritable havre de paix, avec son grand walk-in et sa salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète assure un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. La cuisine, très fonctionnelle, offre un aménagement pratique, tandis que la salle de lavage indépendante ajoute à la commodité et à l'organisation de l'espace. La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage, du stationnement extérieur pour les visiteurs ainsi qu'un espace de rangement privé. Un immeuble sécuritaire et paisible: Alta Vista est un immeuble sécurisé, très bien administré et reconnu pour son atmosphère paisible. L'accès contrôlé par puces électroniques et la présence de caméras de surveillance contribuent à la tranquillité d'esprit des co-propriétaires. À l'extérieur, de grands pins matures ajoutent au charme de l'environnement tout en contribuant à préserver l'intimité des résidents et en créant un cadre agréable et verdoyant. Un emplacement de choix à Kirkland: Idéalement situé directement en face de l'hôtel de ville de Kirkland et de la bibliothèque municipale, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les commerces, restaurants, banques, pharmacies et la clinique médicale se trouvent à distance de marche, facilitant ainsi les déplacements et les activités du quotidien. Le réseau de transport collectif ainsi que la connexion directe au REM permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal et l'ensemble de la métropole. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès pratique aux services et aux transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel tranquille. Alliant luminosité, confort, commodités et emplacement recherché, ce condo représente une belle occasion de profiter d'un style de vie harmonieux dans un immeuble sécuritaire et bien entretenu, au coeur de Kirkland. Une adresse de choix pour un style de vie alliant commodité, tranquillité et élégance. Laissez-vous séduire par cette unité remarquable. Réservez votre visite dès maintenant !

Incusions:
Le lave-vaisselle, le four, les luminaires et fixtures de la cuisine et salle à manger, le ventilateur du plafond dans la chambre à coucher, le lit escamotable (lit Murphy) dans la chambre à coucher, les luminaires au plafond, les luminaires dans la chambre principale, les stores horizontaux dans toutes les pièces, les rideaux dans les 2 chambres à coucher ainsi que le système d'aspirateur central complet.
Exclusions:
Les rideaux du salon, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur de la cuisine, ainsi que le congélateur de la salle de lavage.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$796,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:9739235

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$649,600
Lot Municipal Assessment:$134,700
Municipal Evaluation Total:$784,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,300
School Tax:$564

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
10' 0" x 7' 6"
Room
2
Unspecified
16' 0" x 6' 0"
Basement
2
Unspecified
20' 0" x 17' 3"
Dining room
2
Unspecified
14' 0" x 8' 5"
Kitchen
2
Unspecified
15' 4" x 13' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 3" x 10' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 3" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 6' 5"
Laundry room
2
Unspecified
10' 0" x 8' 4"


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Nick Papagianopoulos
REAL ESTATE BROKER
438-985-6476
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