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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $615,000

3660 Rue Clark, H2X 2S2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3660b

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Condo for sale - 3660 Rue Clark, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2S2Condo for sale - 3660 Rue Clark, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2S2Condo for sale - 3660 Rue Clark, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2S2Condo for sale - 3660 Rue Clark, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2S2
Charmant condo de 2 chambres avec terrasse privée sur le toit, idéalement situé sur la rue Clark, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Doté de magnifiques planchers de bois franc et de murs de briques apparentes, il offre un spacieux salon avec portes coulissantes en bois et accès à un balcon avant. Les deux chambres partagent un walk-in communicant. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine bien équipée. Grand sous-sol commun offrant du rangement supplémentaire. Emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des épiceries, restaurants, cafés, commerces et transports en commun.

Addendum:
Lumineux et accueillant condo de 2 chambres à coucher avec terrasse privée sur le toit, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Caractéristiques du condo: * 2 chambres à coucher spacieuses. * 1 salle de bain complète. * Magnifiques planchers de bois franc partout. * Murs de briques apparentes. * Spacieux salon avec portes coulissantes en bois. * Accès direct à un balcon avant depuis le salon. * Walk-in communicant partagé entre les deux chambres. * Généreuse salle à manger ouverte sur la cuisine. * Cuisine bien équipée avec de nombreuses armoires, un évier double et des électroménagers en acier inoxydable. * Terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir. * Grand sous-sol commun offrant du rangement supplémentaire. * Emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité des boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services essentiels. **Les frais de copropriété seront fournis à une date ultérieure.**

Incusions:
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$615,000
Year of Construction:1949
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:26672901

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,000
Lot Municipal Assessment:$232,400
Municipal Evaluation Total:$502,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,249
School Tax:$374

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
10' 2" x 8' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 14' 7"
Hall
2
Unspecified
9' 5" x 7' 1"
Dining room
2
Unspecified
12' 10" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 8"
Kitchen
2
Unspecified
13' 3" x 8' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 3" x 4' 10"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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20% — $0
5.5%
25 years
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