Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $475,000

Superbe 3 1/2 d'environ 630 pi² au coeur des très prisées cours du Petit Laurier, à quelques pas du métro et du parc Laurier, des commerces, épiceries, restaurants et cafés du quartier. Lumineux espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine en U, salle à manger et salon donnant accès à un balcon orienté à l'ouest. Chambre de belle dimension avec garde-robe double et espace bureau. Salle de bain contemporaine avec bain-douche vitré et rangement intégré. Salle de lavage indépendante. Électroménagers, pôles, rideaux et luminaires inclus. Une occasion unique de profiter pleinement de l'une des vies de quartier les plus recherchées de Montréal.

Addendum:
Idéalement situé au coeur des très recherchées cours du Petit Laurier, ce superbe condo d'environ 630 pi² offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, luminosité et proximité avec tous les services. Dès l'entrée, l'unité séduit par son aire de vie conviviale et bien pensée réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine en U propose de généreuses surfaces de travail, de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un vaste comptoir idéal pour cuisiner et recevoir. Orienté à l'ouest, cet espace de vie bénéficie d'un bel ensoleillement. La porte-patio donne accès à un agréable balcon privé offrant un environnement paisible et une vue dégagée sur les emblématiques cheminées industrielles qui contribuent au caractère unique du secteur. La chambre à coucher de très bonne dimension permet l'aménagement d'un espace bureau et est dotée d'un garde-robe double. La salle de bain contemporaine comprend un bain-douche vitré, un vaste meuble-lavabo ainsi qu'un espace de rangement intégré. Une salle de lavage indépendante avec rangement supplémentaire complète l'unité. Enfin, la copropriété dispose d'une magnifique cour intérieure paysagée accessible à tous les résidents. À quelques minutes de marche seulement du parc Laurier, des commerces de proximité (épicerie Métro, SAQ, Jean Coutu, Rona), de plusieurs cafés et restaurants prisés du quartier ainsi que des stations BIXI et du métro Laurier. Stationnement sur rue avec vignette facile et stationnements au garage régulièrement offerts à la location au sein de la copropriété. Informations complémentaires : - Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés dans les parties communes en 2024, incluant la peinture complète des espaces communs, le remplacement des tapis ainsi que l'installation de nouveaux luminaires. - Les thermos de la fenêtre du salon seront remplacés par le syndicat de copropriété d'ici la fin de l'année 2026. - Électroménagers, pôles, rideaux et luminaires inclus dans la vente. Une occasion unique de profiter pleinement de l'une des vies de quartier les plus recherchées de Montréal.

Incusions:
Tous les électroménagers, les rideaux, les tringles à rideaux et les luminaires.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires.