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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $549,000

5325 Rue St-Denis, App. 201, H2J 2M4 | Condo for sale Montreal | VID#: 5325

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Condo for sale - 5325 Rue St-Denis, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2M4Condo for sale - 5325 Rue St-Denis, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2M4Condo for sale - 5325 Rue St-Denis, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2M4Condo for sale - 5325 Rue St-Denis, App. 201, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2J 2M4
Condo moderne de 2 chambres situé dans un immeuble tranquille de 4 unités, offrant une cuisine et une espace de vie à aire ouverte, climatisation murale, une grande terrasse arrière privée et un balcon avant bien ensoleillé, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. Espace de rangement inclus. Situé au coeur du Mile End/Plateau, près du métro Laurier (ligne orange), des pistes cyclables, parcs, épiceries et garderies. Profitez de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal, reconnu pour ses boulangeries locales, cafés, restaurants, boutiques, lieux culturels et son esprit de communauté. La vie urbaine à son meilleur.

Addendum:
En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, couvre-fenêtres
Exclusions:
Cuisinière, laveuse, secheuse.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$549,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:4
# ULS:25342250

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$389,500
Lot Municipal Assessment:$134,000
Municipal Evaluation Total:$523,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,210
School Tax:$395

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 7" x 8' 6"
Basement
2
Unspecified
17' 7" x 17' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 4' 11"
Hall
2
Unspecified
5' 3" x 4' 7"


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Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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5.5%
25 years
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