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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $689,000

4380 Rue St-Urbain, H2W 1V8 | Condo for sale Montreal | VID#: 4380e

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Condo for sale - 4380 Rue St-Urbain, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8Condo for sale - 4380 Rue St-Urbain, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8Condo for sale - 4380 Rue St-Urbain, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8Condo for sale - 4380 Rue St-Urbain, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1V8
Condo au coeur du Plateau. Rez-de-chaussée sur deux niveaux avec 3 chambres et 2 salles de bain. Chambre au sous-sol avec un bureau/salon privé, entrée extérieure et une salle de bain avec laveuse/sécheuse. Cuisine rénovée avec des tous nouveaux comptoirs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et éclairage. Terrasse privée. À deux pas du Mont-Royal, des restos et cafés, des épiceries, du métro (ligne orange), l'université de McGill et arrêt d'autobus devant. Occupation immédiate.

Addendum:
En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière (nouveau), lave-vaisselle (nouveau), hotte micro-ondes (nouveau), laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, 2 canapés, tv Sony, 3 lits, 3 bureaux et 3 chaises, table à manger avec 6 chaises, îlot de cuisine, chaise berçante, 2 tables basses, commode et BBQ
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$689,000
Year of Construction:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:25532996

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$476,600
Lot Municipal Assessment:$178,500
Municipal Evaluation Total:$655,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,615
School Tax:$443

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 19' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 25' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 10" x 7' 10"


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Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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