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Laval (Pont-Viau) Condo For Sale - $395,000

1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, H7G 4Y5 | Condo for sale Laval | VID#: 1168c

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724 m²

Condo for sale - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1168 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5
Charmant condo clé en main, offrant un cadre de vie lumineux et pratique. Situé au premier étage dans un secteur calme et bien desservi, ce condo soigneusement entretenu séduit par sa belle luminosité, ses aires de vie conviviales et sa disposition fonctionnelle. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Aucun tracas à prévoir : une propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants, à proximité des écoles, services et transports en commun, pour une vie simple et bien organisée à Laval.

Addendum:
Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage, il constitue une option idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un espace fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Dès l'entrée, la luminosité naturelle se démarque. Les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière et mettent en valeur les aires communes, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'aménagement favorise une circulation fluide entre les pièces, parfait pour la vie de tous les jours. Le condo propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et une chambre secondaire ou un bureau à domicile. La salle de bain complète est bien aménagée et répond aux besoins du quotidien avec efficacité. Un espace de lavage distinct ajoute un réel avantage, facilitant l'organisation et le rangement sans empiéter sur les aires de vie. La propriété a été maintenue avec soin, offrant un environnement propre et ordonné. Aucun souci à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À proximité des écoles, services, commerces et transports en commun, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché qui simplifie les déplacements et le quotidien. Ce condo combine luminosité, entretien irréprochable et emplacement pratique. Une excellente occasion d'acquérir une propriété clé en main, offrant confort et qualité de vie dans un secteur bien desservi de Laval.

Incusions:
Air climatisé, foyer au gaz
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$395,000
Year of Construction:2001
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:28089235

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$274,000
Lot Municipal Assessment:$54,800
Municipal Evaluation Total:$328,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,034
School Tax:$196

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:724 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 20' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 3"


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Nicolas Toupin
REAL ESTATE BROKER
514-625-9327
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