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Laval (Pont-Viau) Condo For Sale - $389,000

1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, H7G 4Y5 | Condo for sale Laval | VID#: 1300z

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Condo for sale - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5Condo for sale - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5
Bienvenue dans ce magnifique condo offrant un cadre de vie lumineux, confortable et pratique. Situé dans un secteur paisible et bien desservi, il propose deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de stationnement. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des services et du transport en commun. Une occasion idéale de profiter d'un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.

Addendum:
Bienvenue dans ce charmant condo offrant un cadre de vie à la fois lumineux, confortable et fonctionnel. Situé dans un secteur paisible et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, conçue pour maximiser l'espace et la luminosité. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour offrir un espace convivial, idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Ce condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence selon vos besoins. Que ce soit pour une famille, un couple, un professionnel en télétravail ou encore pour aménager un bureau à domicile, ces espaces sauront répondre à vos attentes. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, complétant parfaitement l'ensemble de la propriété. Un espace de stationnement vient également s'ajouter aux nombreux avantages de cette unité, assurant commodité et tranquillité d'esprit au quotidien. Bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce condo représente une excellente opportunité pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie harmonieux. À quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, des services de proximité et du transport en commun, cette propriété combine parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer de devenir propriétaire dans un secteur apprécié pour son environnement paisible et sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin.

Incusions:
Luminaires, Stores, Lave-Vaiselle, Réfrigérateur, Poêle (four non fonctionelle), Hotte de cuisine, Meuble Murphy bed (sans matelas)
Exclusions:
Effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:25882314

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,300
Lot Municipal Assessment:$83,900
Municipal Evaluation Total:$306,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,162
School Tax:$195

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 3' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 3' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 0"


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Giovanni Porfido
REAL ESTATE BROKER
514-297-1609
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