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Prévost Condo For Sale - $389,000

351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, J0R 1T0 | Condo for sale Laurentians | VID#: 351o

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Condo for sale - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo for sale - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo for sale - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo for sale - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0
Condo clé en main, secteur recherché, proche Petit Train du Nord, à proximité des services et à 10 minutes de Saint-Sauveur. 2 chambres, pièces lumineuses et bien entretenues, espace de vie à aire ouverte, foyer au gaz, porte patio menant à un grand balcon, rangement extérieur et BBQ au gaz. Cuisine fonctionnelle, salle de bains entièrement rénovée en 2021 et plancher en vinyle récent. Construction de qualité incluant climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, 1 stationnement (#115) et borne de recharge pour voiture électrique. À voir absolument !

Addendum:
Superbe condo idéalement situé à Prévost, bordé par le Petit Train du Nord (idéal pour les promenades, le vélo, le ski de fond), à proximité de tous les services (à distance de marche de l'École du Champ-Fleuri et du parc de la Coulée), accès rapide à la 117 et à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur. Offrant deux chambres et des pièces de belles dimensions, cette propriété se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d'une porte patio menant à un grand balcon avec rangement et BBQ au gaz, parfait pour profiter de l'extérieur. Un foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. Le condo comprend un grand hall d'entrée avec garde-robe, un plancher en vinyle résidentiel récent et une cuisine fonctionnelle avec broyeur à déchets. La salle de bains a été entièrement refaite en 2021. On y retrouve également un climatiseur mural, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central avec accessoires. La propriété inclut un espace de stationnement (#115), plusieurs places pour les visiteurs et une borne de recharge pour voiture électrique. Construction de qualité datant de 2004, très bien entretenue, avec plusieurs améliorations importantes au fil des ans, dont la toiture remplacée en 2020, les fenêtres changées entre 2017 et 2018, réparation du bas du revêtement extérieur, bâtiment extérieur repeint au complet et les 4 terrasses au rez-de-jardin ont été refaites. Le condo a été fraichement repeint (sauf la chambre d'invité), ajout de papier peint (type mural) dans la chambre principale et la salle-à-manger, ajout de la thermopompe murale (chauffage et climatisation), nouveau stores pour la porte-patio du salon et la chambre d'invité. Une propriété impeccable à découvrir.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, tringles à rideaux, BBQ, thermopompe.
Exclusions:
Rideaux, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:20146910

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,900
Lot Municipal Assessment:$45,600
Municipal Evaluation Total:$316,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,581
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 3' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 14' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 1" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"


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Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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