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Montreal (Rivière des Prairies) Condo For Sale - $377,000

12172 Rue Anna-Paquin, H1E 7H1 | Condo for sale Montreal | VID#: 12172a

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564 m²

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Condo for sale - 12172 Rue Anna-Paquin, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7H1Condo for sale - 12172 Rue Anna-Paquin, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7H1Condo for sale - 12172 Rue Anna-Paquin, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7H1Condo for sale - 12172 Rue Anna-Paquin, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7H1
Condo lumineux, spacieux et bien entretenu offrant 2 chambres de belles dimensions. Profitez d'un garage, d'une remise pratique et d'une cour arrière nécessitant peu d'entretien. Emplacement de choix à proximité immédiate de tous les services : transport en commun, épicerie, restaurants, école, parcs et pistes cyclables. Une opportunité idéale pour un mode de vie confortable et pratique!

Addendum:
Superbe condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, parfait pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et proximité des services. À seulement 15 minutes à pied de la rivière et à 5 minutes des pistes cyclables, l'emplacement offre un bel équilibre entre une vie urbaine et la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule fermé qui mène à un espace de vie à aire ouverte lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. La chambre principale propose de belles dimensions ainsi que deux grands garde-robes, en plus d'un accès à la salle de bain attenante qui est bien aménagée avec une grande baignoire et une douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité. La deuxième chambre est polyvalente et peut convenir parfaitement comme chambre, bureau ou espace invité. Vous y bénéficierez également d'un accès à la cour arrière ainsi qu'une remise extérieure ajoutant un espace de rangement appréciable. Le garage intégré, accessible de l'extérieur, complète les avantages de cette propriété. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en demande!

Incusions:
Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique et ouvre-porte de garage.
Exclusions:
Les meubles, appareils électroménagers et les effets personnels du Vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$377,000
Year of Construction:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:13365654

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,500
Lot Municipal Assessment:$73,700
Municipal Evaluation Total:$356,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,259
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:564 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 10' 4"


Avatar
Glenda Nadège Pierre
REAL ESTATE BROKER
514-497-7658
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5.5%
25 years
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