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Repentigny Condo For Sale - $297,999

434 Rue Notre-Dame, App. 101, J6A 2T4 | Condo for sale Lanaudière | VID#: 434o

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Condo for sale - 434 Rue Notre-Dame, App. 101, Repentigny, J6A 2T4Condo for sale - 434 Rue Notre-Dame, App. 101, Repentigny, J6A 2T4Condo for sale - 434 Rue Notre-Dame, App. 101, Repentigny, J6A 2T4Condo for sale - 434 Rue Notre-Dame, App. 101, Repentigny, J6A 2T4
Situé dans un secteur recherché, ce condo au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas du Parc de l'Île-Lebel et en bordure du fleuve Saint-Laurent. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de la ville, à un prix accessible. L'unité propose des plafonds de 9 pieds, une thermopompe murale de 12 000 BTU, ainsi que plusieurs commodités prisées : garage, ascenseur et salle d'entraînement. Vous apprécierez également la terrasse privée en béton, parfaite pour vos moments de détente, sans oublier la piscine sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur le fleuve et le parc. Une occasion à ne pas manquer !

Addendum:
Une opportunité à saisir ! Ce condo situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente insonorisation, profite d'un emplacement privilégié en bordure du fleuve Saint-Laurent. À quelques pas du Parc de l'Île-Lebel, vous aurez accès à plus de 3 km de sentiers, parfaits pour la marche et les activités de plein air. Profitez d'un cadre de vie alliant nature et proximité urbaine, à un prix des plus intéressants. L'unité se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa thermopompe murale de 12 000 BTU et sa terrasse privée en béton de 8 x 12, idéale pour vos moments de détente. La copropriété offre également de nombreux avantages : - Stationnement intérieur - Ascenseur - Salle d'entraînement - Espace aménagé pour la gestion des déchets, et plus encore À cela s'ajoute une magnifique piscine creusée et chauffée sur le toit, avec une vue spectaculaire sur le fleuve, Montréal (et ses feux d'artifice estivaux !) ainsi que sur le Parc de l'Île-Lebel. Vous y trouverez des chaises longues, des tables fixes, des parasols et un barbecue, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale. Les animaux de moins de 25 lb sont acceptés. La majorité des services sont accessibles à pied. Situé dans un secteur calme et sécuritaire, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, hôpital et train de banlieue, ce condo offre une qualité de vie remarquable dans un environnement recherché. Une visite vous convaincra !

Incusions:
Clôture de la terrasse, tablettes au-dessus du bureau + salle de bain.
Exclusions:
Électroménagers, meubles, effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$297,999
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:26036321

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,500
Lot Municipal Assessment:$50,100
Municipal Evaluation Total:$232,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1,911
School Tax:$141

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"


Avatar
Jérémy Macédo
REAL ESTATE BROKER
438-863-0806
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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