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Rimouski Condo For Sale - $365,000

306 Av. Pierre-Rouleau, App. 3, G5M 0S7 | Condo for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 306v

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Condo for sale - 306 Av. Pierre-Rouleau, App. 3, Rimouski, G5M 0S7Condo for sale - 306 Av. Pierre-Rouleau, App. 3, Rimouski, G5M 0S7Condo for sale - 306 Av. Pierre-Rouleau, App. 3, Rimouski, G5M 0S7Condo for sale - 306 Av. Pierre-Rouleau, App. 3, Rimouski, G5M 0S7
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo au 2e étage, où luminosité, élégance et confort se rencontrent! L'aire de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace baigné de lumière naturelle, avec un grand îlot parfait pour recevoir. La chambre principale offre un walk-in, tandis que la seconde profite d'un balcon avec vue sur de magnifiques couchers de soleil. Salle de bains avec lavabos doubles et plancher chauffant, salle de lavage indépendante, 2 espaces de stationnement et rangement extérieur complètent l'ensemble. Construction 2022 entretenue de manière impeccable, bénéficiant de matériaux de qualité!

Addendum:
UN CONDO QUI SE DISTINGUE! Découvrez ce magnifique condo de 2e étage où luminosité, confort et élégance se conjuguent à merveille. Dès les premiers pas, l'aire de vie ouverte séduit par son abondante lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. Salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans un espace convivial, rehaussé par un grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement des moments partagés. La chambre principale propose un généreux walk-in, tandis que la seconde chambre se démarque par son accès à un balcon offrant une superbe vue avec des couchers de soleil tout simplement magnifiques. La salle de bains, pensée pour le confort, comprend deux lavabos et un plancher chauffant. Une salle de lavage indépendante, deux espaces de stationnement et un rangement extérieur ajoutent une touche de praticité à l'ensemble. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE! Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, services, de l'Hôpital régional de Rimouski et du transport en commun, ce condo permet de profiter pleinement de la vie rimouskoise. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du fleuve, de la promenade et des nombreux attraits de la région, dont le parc national du Bic et le Site historique maritime de la Pointe-au-Père. Un lieu où le quotidien prend une tout autre dimension : une propriété lumineuse, une vue inspirante et Rimouski à portée de main!

Incusions:
Luminaire, habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$365,000
Year of Construction:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:27901811

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$277,800
Lot Municipal Assessment:$40,000
Municipal Evaluation Total:$317,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,865
School Tax:$169

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
11' 6" x 4' 6"
Basement
2
Unspecified
15' 3" x 14' 0"
Dining room
2
Unspecified
14' 0" x 9' 2"
Kitchen
2
Unspecified
9' 9" x 9' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 8' 6"
Laundry room
2
Unspecified
8' 0" x 5' 5"
Storage
2
Unspecified
7' 1" x 3' 9"


Avatar
Olivier Soucy
REAL ESTATE BROKER
418-509-8402
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