Saint-Michel-des-Saints Condo For Sale - $349,000

Découvrez une occasion rare d'investir au bord du majestueux Lac Taureau, à côté de l'Auberge du Lac Taureau. Cette propriété de 2 unités de type condotel permet de rentabiliser la propriété lors des périodes de location dans un environnement de villégiature recherché. La grande unité se distingue par sa superficie généreuse et son statut d'unité de coin, fenestrée sur 3 faces, offrant une abondante luminosité naturelle. Gestion clé en main et possibilité de séjourner sur place pour vos escapades. Spa, piscines, sauna, restaurant, activités nautiques et plein air complètent ce cadre unique.

Addendum:
Découvrez une opportunité d'investissement unique au bord du majestueux Lac Taureau, dans un environnement naturel d'exception reconnu à travers le Québec. Cette propriété de type condotel comprenant 2 unités représente un savant équilibre entre plaisir, rendement et simplicité de gestion. Offertes entièrement meublées et équipées, les deux unités sont prêtes à l'exploitation locative dès l'acquisition. Il s'agit d'un investissement clé en main permettant de générer des revenus tout en profitant d'un usage personnel dans un décor de villégiature recherché. La propriété se distingue par une formule de copropriété simplifiée où la gestion quotidienne, incluant plusieurs services essentiels tels que l'entretien, le ménage, l'électricité, l'Internet et certaines assurances, est encadrée afin d'alléger au maximum les responsabilités des propriétaires. Une équipe sur place assure l'exploitation et le bon fonctionnement des locations, tandis que l'administration demeure structurée et transparente via la copropriété. Les deux unités offrent une belle polyvalence : un espace de type loft et une unité de style 3 ½, tous deux entièrement meublés avec mobilier, électroménagers, literie, vaisselle et éléments décoratifs. Aucune mise de fonds supplémentaire n'est requise pour l'exploitation. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le Lac Taureau, un vaste plan d'eau réputé pour ses plages naturelles, ses îles et son atmosphère paisible. Les occupants profitent également d'un accès privilégié à l'Auberge du Lac Taureau et à ses installations de qualité : piscines intérieures et extérieures chauffées, spa, sauna, restaurant et bar avec terrasse. Le site se vit à l'année. En été, les activités abondent : kayak, canot, pédalo, baignade, randonnée et observation de la nature. En hiver, le secteur devient un terrain de jeu pour la motoneige, la raquette, le ski de fond et la pêche sur glace. Le vaste réseau de sentiers de VTT et de quad ajoute encore à l'attrait du secteur. Le bâtiment, construit en 2007, a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années, assurant sa pérennité et sa bonne condition générale. La copropriété est bien gérée et l'ambiance sur place est conviviale et orientée vers la villégiature. On y retrouve notamment un espace BBQ commun, un quai partagé et un environnement harmonieux en pleine nature. Située à proximité de Saint-Michel-des-Saints, la propriété permet un accès rapide aux services essentiels tels que commerces, restaurants et épiceries, tout en conservant une immersion complète dans la nature. L'accès par la route 131 offre un trajet panoramique menant directement au secteur du Lac Taureau. Une propriété unique offrant un parfait équilibre entre investissement, simplicité de gestion et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel au bord du Lac Taureau.

Incusions:
Cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer au propane, luminaires, rideaux, stores et tringles. La propriété est entièrement meublée et équipée, incluant l'ensemble du mobilier de cuisine, de chambre et de salon.
Exclusions: