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Saint-Philippe Condo For Sale - $355,000

32 Rue Lussier, J0L 2K0 | Condo for sale Montérégie | VID#: 32cy

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Condo for sale - 32 Rue Lussier, Saint-Philippe, J0L 2K0Condo for sale - 32 Rue Lussier, Saint-Philippe, J0L 2K0Condo for sale - 32 Rue Lussier, Saint-Philippe, J0L 2K0Condo for sale - 32 Rue Lussier, Saint-Philippe, J0L 2K0
Découvrez ce superbe condo de 3 chambres à coucher situé au 32 rue Lussier à Saint-Philippe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses vastes pièces lumineuses et son concept à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine conviviale s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que la chambre principale offre un grand walk-in. Vous apprécierez également la salle de bains moderne avec douche indépendante. Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de l'autoroute 30, des routes 132 et 104 ainsi que de la gare de Candiac, ce condo allie confort, tranquillité et accessibilité.

Addendum:
Découvrez ce superbe condo moderne de type 5 1/2, un véritable coup de coeur pour les familles, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie alliant confort, espace et accessibilité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces lumineuses baignées de lumière naturelle. Son aire de vie ouverte crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne vous offre beaucoup de rangement. La chambre principale offre un généreux walk-in, procurant tout l'espace de rangement recherché. Les deux autres chambres sont polyvalentes et pourront facilement répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités. La salle de bains moderne se distingue par sa douche indépendante et son aménagement soigné. Situé dans un secteur paisible et familial, ce condo vous permet de profiter d'un environnement calme tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique représente un avantage indéniable : accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'aux routes 132 et 104, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de train de banlieue de Candiac se trouve à moins de cinq minutes en voiture, offrant une option pratique pour rejoindre le centre-ville de Montréal. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort moderne et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un condo où il fait bon vivre.

Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, hotte, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, tablettes dans le salon.
Exclusions:
Tous les biens personnels du vendeur, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$355,000
Year of Construction:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:26076314

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,300
Lot Municipal Assessment:$62,300
Municipal Evaluation Total:$296,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,295
School Tax:$179

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 7' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 12' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 3' 3"


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Nancy Lafond
REAL ESTATE BROKER
438-524-3911
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