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Saint-Polycarpe Condo For Sale - $279,000

227 Rue A. Pharand, J0P 1X0 | Condo for sale Montérégie | VID#: 227t

2

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779 m²

Condo for sale - 227 Rue A. Pharand, Saint-Polycarpe, J0P 1X0Condo for sale - 227 Rue A. Pharand, Saint-Polycarpe, J0P 1X0Condo for sale - 227 Rue A. Pharand, Saint-Polycarpe, J0P 1X0Condo for sale - 227 Rue A. Pharand, Saint-Polycarpe, J0P 1X0
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, sans aucun voisin au-dessus, offrant tranquillité et luminosité. Offert sous la barre des 300 000 $, il propose deux chambres à coucher, une salle de bain, une vaste aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement, d'un cabanon extérieur et d'aucun voisin à l'arrière, avec une vue dégagée sur les champs. Occupation rapide possible. Une opportunité à saisir! VOIR ADDENDA

Addendum:
Situé au 227 A.Pharand à Saint-Polycarpe, ce superbe condo vous séduira par son ambiance lumineuse, sa tranquillité et son excellent rapport qualité-prix. Occupant le 2e étage, il offre un avantage très recherché : aucun voisin au-dessus, vous permettant de profiter d'un environnement calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie à concept ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une thermopompe murale, assurant votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement privés ainsi que d'un cabanon, parfait pour le rangement de vos équipements saisonniers et de vos articles de plein air. L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son emplacement. À l'arrière, aucun voisin : vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les champs, offrant intimité, tranquillité et un décor apaisant au quotidien. Offert sous la barre des 300 000 $, ce condo représente une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un couple, un investisseur ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'une propriété bien entretenue dans un secteur paisible. L'occupation rapide est possible, vous permettant de concrétiser votre projet immobilier sans attendre. Une propriété lumineuse, offrant confort, intimité, une vue dégagée et un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, échangeur d'air , thermopompe murale , lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$279,000
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:28962015

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,600
Lot Municipal Assessment:$35,600
Municipal Evaluation Total:$251,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,351
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:779 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
16' 2" x 19' 5"
Kitchen
2
Unspecified
10' 10" x 12' 4"
Dining room
2
Unspecified
8' 5" x 12' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
11' 7" x 5' 1"


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Andra Cristea
REAL ESTATE BROKER
514-609-2121
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