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Sainte-Marthe-sur-le-Lac Condo For Sale - $385,000

2262 Boul. des Pins, J0N 1P0 | Condo for sale Laurentians | VID#: 2262a

2

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1,649 SF

Condo for sale - 2262 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Condo for sale - 2262 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Condo for sale - 2262 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0Condo for sale - 2262 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Condo 4 ½ -- Unité de coin au dernier étage! Situé dans un quartier tranquille, du côté boisé avec accès à la piste cyclable et sans voisin arrière, ce condo lumineux offre des pièces de bonnes dimensions et une belle finition intérieure. Profitez de deux terrasses, de deux espaces de stationnement et d'un rangement. Toiture refaite en 2026! Emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun et de l'autoroute 640. Une belle opportunité d'acquérir un condo alliant tranquillité, confort et proximité des services!

Addendum:
Découvrez ce condo 4 ½ situé au dernier étage d'un immeuble bien situé, dans un secteur paisible où la nature occupe une place de choix. Son orientation vers le boisé et la piste cyclable permet de profiter d'un cadre agréable et d'une belle intimité. L'unité se distingue par son abondante lumière naturelle, son hall d'entrée fermé et ses espaces de vie accueillants. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Les détails de finition, notamment les moulures décoratives et les caissons muraux, ajoutent du cachet à l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une installation pour aspirateur central, de deux terrasses, de deux stationnements et d'un espace de rangement. La toiture a été refaite en 2026. À proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, du cinéma et des options de transport en commun, incluant le train de banlieue. Accès rapide à l'autoroute 640.

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$385,000
Year of Construction:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:20042169

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$304,000
Lot Municipal Assessment:$27,000
Municipal Evaluation Total:$331,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,252
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,649 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
5' 3" x 5' 1"
Basement
2
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Kitchen
2
Unspecified
10' 9" x 8' 9"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 0"
Laundry room
2
Unspecified
14' 3" x 5' 0"


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Karelle Archambault
REAL ESTATE BROKER
438-821-0523
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