Sainte-Marthe-sur-le-Lac Condo For Sale - $364,900

Condo soigneusement entretenu dans un syndicat impeccablement géré, offrant une vie sans souci grâce à un entretien proactif. Importantes améliorations de l'immeuble: nouvelles toitures, arches de fenêtres refaites et finition de l`escaliers en béton. L'unité dispose de nouveaux planchers, peinture récente, thermos des fenêtres et porte d'entrée remplacés, ainsi qu'une thermopompe performante. Orientation idéale pour les couchers de soleil sur Sainte-Marthe et vue sur Deux-Montagnes, à distance de marche des commerces, écoles, restaurants et du nouveau REM. Occasion clé en main reflétant sa valeur.

Addendum:
Ce condo soigneusement entretenu fait partie d'un syndicat de copropriété impeccablement géré, reconnu pour son entretien proactif et les améliorations continues apportées tant aux parties privatives qu'aux parties communes de l'immeuble. Au fil des années, de nombreuses améliorations ont été réalisées, assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme aux copropriétaires. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux, incluant le remplacement de la toiture de l'immeuble ainsi que celle des espaces de rangement extérieurs, le rejointoiement et la réfection de la brique des arches décoratives autour des fenêtres, ainsi que la re finition de l`escaliers en béton, témoignant de l'engagement rigoureux du syndicat envers l'entretien et la durabilité. À l'intérieur, la partie privative a été soigneusement mise à jour avec de nouveaux revêtements de plancher dans l'ensemble du condo, une peinture récente, ainsi que le remplacement des thermos des fenêtres et de la porte d'entrée, améliorant à la fois le confort et l'efficacité énergétique. Une thermopompe neuve et performante assure un chauffage fiable et confortable même par des températures pouvant atteindre -30 °C, garantissant un confort optimal à l'année. Idéalement orienté, le condo profite d'une exposition exceptionnelle offrant de magnifiques couchers de soleil sur Sainte-Marthe, avec une vue s'étendant vers les Deux-Montagnes, ajoutant une dimension de qualité de vie rare et hautement recherchée à cette propriété déjà remarquable. Situé à distance de marche de toutes les commodités, incluant commerces, restaurants et écoles, ce condo bénéficie également d'un accès rapide au nouveau REM, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 40 minutes, un atout majeur pour les personnes se déplaçant quotidiennement vers Montréal. Ce condo propose un équilibre parfait entre des améliorations de qualité, un entretien méticuleux et un syndicat bien administré -- une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche de confort, de valeur et de tranquillité d'esprit. Une visite s'impose !

Incusions:
Stores, rideaux et pole dans le salon/Salle à manger, Pôles à rideaux dans les chambres Foyer aux gaz dans le salon, luminaires, Filtre RO/DI (osmose Inverse) sur le robinet dans la cuisine (sans garantie légale de qualité), armoire de rangement dans la salle de lavage.
Exclusions:
Rideaux dans les chambres a coucher, les barrieres de sécurité à l`entrée et cuisine/salle à manger, tablette au dessus du foyer, 2 pôles en dessous de l`armoire de la laveuse et sécheuse, support de vêtement rétractable pour sécherle linge fixé sur le mur dans la salle de lavage. Hotte de la cusiniere de marque Venmar (un autre sera disponible pour être installé).