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Sainte-Thérèse Condo For Sale - $424,900

6 Rue Gratton, App. 100, J7E 0A9 | Condo for sale Laurentians | VID#: 6ej

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Condo for sale - 6 Rue Gratton, App. 100, Sainte-Thérèse, J7E 0A9Condo for sale - 6 Rue Gratton, App. 100, Sainte-Thérèse, J7E 0A9Condo for sale - 6 Rue Gratton, App. 100, Sainte-Thérèse, J7E 0A9Condo for sale - 6 Rue Gratton, App. 100, Sainte-Thérèse, J7E 0A9
Véritable perle au coeur du Vieux-Sainte-Thérèse, ce somptueux condo meublé de 3 chambres vous charmera dès l'entrée par sa lumière abondante et son ambiance conviviale. Belle aire ouverte, beaux planchers d'ingénierie couleur chocolat, cuisine avec armoires en bois et son vaste îlot en quartz, le tout s'ouvrant d'une porte patio triple sur une grande terrasse avec rangement supplémentaire. Salle de bains avec bain et douche vitrée séparés, chambre principale lumineuse avec walk-in, 2 stationnements. À deux pas du train et des services. Consultez l'addenda pour la description complète et contactez-moi pour planifier votre visite privée!

Addendum:
Emplacement exceptionnel au coeur du Vieux-Sainte-Thérèse, à quelques pas du boulevard Desjardins, de la gare de train de banlieue, des écoles, restaurants, cafés, épiceries et de tous les services essentiels. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et son ambiance chaleureuse. Ici, tout se fait tout en profitant d'un environnement paisible et homogène, un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Cette unité lumineuse et impeccablement entretenue offre 3 chambres, une rareté sur le marché. Entièrement meublée et vendue avec les électroménagers, elle représente une valeur remarquable et un véritable clé en main. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur désirant une solution simple et immédiate. Vous y découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale avec de magnifiques planchers d'ingénierie couleur chocolat. La cuisine propose des armoires en bois, un vaste îlot en quartz parfait pour recevoir, et s'ouvre par une porte patio triple sur une grande terrasse avec espace de rangement supplémentaire, un atout distinctif très apprécié. La salle de bains offre bain et douche vitrée séparés. La chambre principale est lumineuse et munie d'un walk-in pratique. Climatiseur mural et échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Disponible immédiatement, il ne reste qu'à emménager. Une opportunité complète, stratégiquement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable package exceptionnel à ne pas manquer.

Incusions:
Sont inclus : Électroménagers et hotte de cuisine, cadres, stores, rideaux et pôles, bancs d'îlot, toutes les fixtures incluant le climatiseur, l'échangeur d'air, support de télévision et télévision, serrure intelligente et lustres, meubles de rangement des garde robes et étagères. La copropriété est vendue complètement meublée, sauf exclusions précisées ci après (voir exclusions).
Exclusions:
Meuble de télévision avec foyer électrique, Meuble étagère de coin située au salon, table de chevet de la chambre moyenne, ainsi que les tapis.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$424,900
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:17909318

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$289,900
Lot Municipal Assessment:$72,600
Municipal Evaluation Total:$362,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,552
School Tax:$227

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 3' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 2' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 14' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 3' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 2' 8"


Avatar
Corinne Pouliot
REAL ESTATE BROKER
514-623-9336
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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