« RESIDENTIAL PROPERTIES « SALABERRY-DE-VALLEYFIELD « CONDO « SALABERRY-DE-VALLEYFIELD CONDO FOR SALE - $450,000

Salaberry-de-Valleyfield Condo For Sale - $450,000

153 Rue Édouard, App. 2, J6T 2P5 | Condo for sale Montérégie | VID#: 153ac

3

3

1

1

473 m²

Condo for sale - 153 Rue Édouard, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2P5Condo for sale - 153 Rue Édouard, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2P5Condo for sale - 153 Rue Édouard, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2P5Condo for sale - 153 Rue Édouard, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2P5
Condo 5 ½ sur 2 étages offrant de larges espaces lumineux et modernes. Trois chambres bien dimensionnées, idéales pour famille ou bureau à domicile. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz, sortie d'eau pour frigo et aire de vie conviviale ouverte sur le séjour et la salle à manger. Finition haut de gamme et insonorisation supérieure pour un confort absolu. Grand balcon, stationnement et rangement inclus. Garantie GCR 5 ans. À distance de marche des écoles, parcs et autobus, et à 5 minutes des services, cégep, hôpital, marina et Baie St-François. Localisation stratégique et mode de vie simplifié!

Addendum:
Vous cherchez plus qu'un simple condo ? Cette unité offre l'espace d'une maison, le confort du neuf et la simplicité d'un mode de vie sans compromis. Ce superbe condo 5 ½ sur deux étages propose une grande superficie habitable, une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante, parfaitement adaptées à une famille ou à des professionnels à la recherche d'espace et de qualité. Dès l'entrée, la luminosité abondante et la qualité des matériaux se démarquent. L'aire de vie ouverte est conçue pour rassembler. La cuisine moderne séduit par ses comptoirs de quartz, son design épuré et sa sortie d'eau pour le réfrigérateur, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les trois chambres offrent une flexibilité idéale : chambres, bureau à domicile ou espace invité. L'insonorisation supérieure assure un confort remarquable au quotidien, tandis que la finition haut de gamme fait de cette propriété clé en main un choix sans souci. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie durant la belle saison. Stationnement et espace de rangement inclus. Garantie GCR valide pour 5 ans. Emplacement de choix : à distance de marche des écoles, parcs et transports en commun, et à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital, du cégep, de la marina et de la Baie Saint-François. Un condo qui réunit espace, qualité et localisation stratégique. Une visite vous convaincra

Incusions:
Comptoir en quartz, installation électrique, arrivée d'eau pour réfrigérateur, climatiseur mural, échangeur d'air avec récupération de chaleur, pavage en asphalte, pavés unis devant l'entrée, 1 abri de jardin, 1 place de stationnement, câblage pour borne de recharge pour véhicule électrique, aménagement paysager, aspirateur central avec accessoires, support mural pour téléviseur. Voir les spécifications techniques de l'entrepreneur (en pièce jointe).
Exclusions:
Tringle et rideaux, effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$450,000
Year of Construction:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:10
# ULS:25336436

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,500
Lot Municipal Assessment:$29,500
Municipal Evaluation Total:$343,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,307

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 2" x 11' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
7' 9" x 12' 8"
Laundry room
2
Unspecified
5' 9" x 6' 1"


Avatar
Maxime Blondin
REAL ESTATE BROKER
450-691-6440
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 15 Rue Joron, App. 1, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4X3
CONDO
MONTÉRÉGIE
$245,000

15 Rue Joron, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

2

1

Condo for sale - 604 Av. de Grande-Île, App. 3, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0P1
CONDO
MONTÉRÉGIE
$425,000

604 Av. de Grande-Île, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1

3

1

Condo for sale - 813 Av. de Grande-Île, App. 1, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3N9
CONDO
MONTÉRÉGIE
$299,000

813 Av. de Grande-Île, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N9

3

1

Condo for sale - 604 Av. de Grande-Île, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0P1
CONDO
MONTÉRÉGIE
$399,000

604 Av. de Grande-Île, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1

3

1

Condo for sale - 110 Rue Principale, App. 202, Salaberry-de-Valleyfield, J7X1P5
CONDO
MONTÉRÉGIE
$499,000

110 Rue Principale, App. 202,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P5

2

1

Condo for sale - 208 Rue Académie, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4X3
CONDO
MONTÉRÉGIE
$215,000

208 Rue Académie, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

1

1

Condo for sale - 10 Boul. Quevillon, Salaberry-de-Valleyfield, J6T0B3
CONDO
MONTÉRÉGIE
$339,900

10 Boul. Quevillon,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0B3

3

1

1

107 SF

Condo for sale - 24 Rue St-Hippolyte, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4B5
CONDO
MONTÉRÉGIE
$259,900

24 Rue St-Hippolyte, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4B5

1

1