Sherbrooke Condo For Sale - $349,000

Superbe condo CLÉ EN MAIN situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier au nord de Sherbrooke. Offrant 1117,3 pied carré, ce condo de 2013 impeccablement entretenu propose 2 chambres, une très grande salle de bain rénovée, une salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement. Le salon spacieux avec foyer au gaz, les planchers radiants et la thermopompe murale ajoutée en 2025 assurent un confort optimal. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un balcon privé avec boisé à l'arrière, dans un rond-point paisible. Carport attaché à la propriété. À proximité du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute et de plusieurs parcs.

Addendum:
Extérieur : Situé au rez-de-chaussée, ce condo bénéficie d'un balcon privé à l'arrière, bordé d'un boisé offrant une belle intimité et un environnement apaisant. L'unité est située sur un rond-point, assurant tranquillité et faible circulation. Un carport attaché à la propriété est inclus, ajoutant un avantage pratique au quotidien. Intérieur : D'une superficie de 103,8 m², ce condo construit en 2013 se présente dans un état impeccable et clé en main. L'aménagement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres de bonnes dimensions, beaucoup de rangement, une très grande salle de bain rénovée et une salle de lavage indépendante. Le salon spacieux est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse. Les planchers radiants procurent un confort constant, complété par une thermopompe murale installée en 2025. À proximité : L'emplacement est stratégique, dans le secteur recherché de Jacques-Cartier, au nord de Sherbrooke. Le condo est situé à proximité immédiate du Carrefour de l'Estrie, de plusieurs commerces, restaurants et services essentiels. Plusieurs parcs sont accessibles à distance de marche. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Informations supplémentaires : Le certificat de localisation fournie pour la vente sera celui au dossier de 2013. Si l'acheteur désire un nouveau certificat, il sera à sa charge.

Incusions:
Luminaires, Lustres, toiles des fenêtres, thermopompe avec manette, foyer aux gaz du salon, gazébo, toile extérieur du gazébo et la toile du carport, support de télévision et support de serviette chauffant (SB).
Exclusions:
Lave-vaisselle (samsung), 2 Lustres (vestibule, bureau) et ventilateur au plafond de la chambre principale (ils seront remplacés), rideaux et mixtures, aspirateur centrale est accessoires, tablette décorative en bois de la cuisine.