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Sherbrooke Condo For Sale - $299,000

100 Rue du Lac, App. 403, J1N 3M8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 100dp

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Condo for sale - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo for sale - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo for sale - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8Condo for sale - 100 Rue du Lac, App. 403, Sherbrooke, J1N 3M8
Bord de l'eau! Superbe condo entièrement rénové de 2 chambres, situé au dernier étage directement sur le Petit lac Magog. Profitez d'un accès à l'eau, avec possibilité de louer un quai, d'une piscine creusée et d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog. Un lieu de vie unique alliant confort, nature et villégiature.

Addendum:
Situé directement en bordure du Petit lac Magog, ce charmant condo de 2 chambres au dernier étage offre un mode de vie exceptionnel! Entièrement rénové, il se distingue par son aménagement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un accès direct au lac, idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard ou simplement pour profiter de la beauté du paysage. Pour les amateurs de navigation, il est également possible de louer un quai pour votre embarcation selon la disponibilité. Le complexe comprend une piscine chauffée et creusée, un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement facilement accessible. La copropriété est bien gérée, calme et sécuritaire, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein à longueur d'année. Situé à Deauville, il est près des restaurants, des pistes cyclables et de l'autoroute 10, ce condo combine parfaitement la proximité des services et la quiétude du bord de l'eau. Une occasion rare de vivre au rythme du lac tout en profitant du confort moderne et de la simplicité d'un condo clé en main. Contactez-nous pour une visite! La consommation d'Hydro est pour une période de 213 jours. Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, électroménagers.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,000
Year of Construction:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:26976036

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$189,200
Municipal Evaluation Total:$189,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,763
School Tax:$108

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
4
Unspecified
8' 8" x 4' 4"
Kitchen
4
Unspecified
8' 3" x 7' 11"
Dining room
4
Unspecified
8' 4" x 9' 2"
Basement
4
Unspecified
14' 6" x 12' 4"
Bedroom
4
Unspecified
9' 1" x 8' 9"
Bedroom
4
Unspecified
11' 2" x 12' 0"
Bathroom
4
Unspecified
10' 0" x 9' 3"


Avatar
Jean-François Bérubé
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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