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Sherbrooke Condo For Sale - $314,000

4345 Rue Martin, App. 102, J1N 1S9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 4345

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Condo for sale - 4345 Rue Martin, App. 102, Sherbrooke, J1N 1S9Condo for sale - 4345 Rue Martin, App. 102, Sherbrooke, J1N 1S9Condo for sale - 4345 Rue Martin, App. 102, Sherbrooke, J1N 1S9Condo for sale - 4345 Rue Martin, App. 102, Sherbrooke, J1N 1S9
Ce magnifique condo de trois chambres est idéalement situé en plein coeur de la ville, offrant un accès direct à toutes les commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible. Lumineux et spacieux, l'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres Les trois chambres offrent confort et espace, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, récemment rénovée, présente un style contemporain et des finitions en céramique. Ce condo se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques, des transports en commun, ainsi que des parcs, permettant de profiter pleinement de la vie

Addendum:
Condo prestigieux de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rock Forest. Offrant une luminosité exceptionnelle et une disposition moderne, cette unité se distingue par son confort, son accessibilité et son charme irrésistible. L'aire de vie ouverte propose une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Les trois chambres de belles dimensions permettent une polyvalence remarquable : télétravail, famille, invités -- tout y trouve sa place. La salle de bains spacieuse, impeccablement entretenue, complète parfaitement cet espace. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et services essentiels, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie active. Un produit rare sur le marché, convoité et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose -- un vrai coup de coeur garanti. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Store, rideaux, micro-ondes encastrée, set de patio
Exclusions:
Tous les meubles et meublants personnel

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$314,000
Year of Construction:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:20165295

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$210,100
Municipal Evaluation Total:$210,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,903
School Tax:$110

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 8"


Avatar
Rani Najibi
REAL ESTATE BROKER
819-238-1602
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