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Sherbrooke Condo For Sale - $279,000

3410 Rue des Chênes, App. 101, J1L 2C9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 3410e

2

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1,376 m²

Condo for sale - 3410 Rue des Chênes, App. 101, Sherbrooke, J1L 2C9Condo for sale - 3410 Rue des Chênes, App. 101, Sherbrooke, J1L 2C9Condo for sale - 3410 Rue des Chênes, App. 101, Sherbrooke, J1L 2C9Condo for sale - 3410 Rue des Chênes, App. 101, Sherbrooke, J1L 2C9
Magnifique condo clé en main sur 2 étages situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute et de tous les services. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un grand bureau et un walk-in, cette unité a bénéficié de rénovations majeures depuis 2021. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, de grands espaces pour accueillir toute la famille et d'une piscine creusée bien entretenue. Ce condo combine confort, modernité et emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Addendum:
Superbe condo rénové clé en main : lumineux et spacieux. Ce condo sur 2 étages a été entièrement modernisé et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des transports en commun, il allie confort et praticité. Au premier étage, profitez d'un hall d'entrée accueillant, de nombreux rangements, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fraîchement rénovée. Au rez-de-jardin, découvrez 2 chambres, un espace bureau et une salle de bain restaurée. La chambre principale dispose d'un grand walk-in. Plusieurs rangements se retrouvent dans l'unité. À l'extérieur, une piscine creusée et un espace terrasse vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un stationnement avec branchement pour voiture électrique complète ce condo exceptionnel. Possibilité de louer un 2e stationnement. À valider auprès du Syndicat. Le seul certificat de localisation qui sera fournit à l'ACHETEUR sera celui émis le 10 octobre 2014 par Doric Fournier. À proximité: Carrefour de l'Estrie (centre d'achat intérieur) Autoroute 410 Plateau St-Joseph (Walmart, Canadian Tire, Costco) Rénovations: Fenêtres 2023 Toiture 2020 Cuisine, salle de bains, salle d'eau 2023 Planchers bois franc, tapis escalier 2025 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, stores horizontaux et toiles de fenêtres, lave-vaisselle.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$279,000
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:12310750

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,500
Municipal Evaluation Total:$199,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,891
School Tax:$104

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,376 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 80"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 60" x 3' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 4' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 20" x 2' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 3' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
2' 30" x 1' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 2' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 50" x 3' 0"


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William Leblanc
REAL ESTATE BROKER
819-803-5324
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