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Sherbrooke Condo For Sale - $271,900

667 Rue Alexandre-Mignault, J1L 2P5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 667j

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164 m²

Condo for sale - 667 Rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke, J1L 2P5Condo for sale - 667 Rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke, J1L 2P5Condo for sale - 667 Rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke, J1L 2P5Condo for sale - 667 Rue Alexandre-Mignault, Sherbrooke, J1L 2P5
Superbe condo très lumineux situé dans le secteur recherché Jacques-Cartier à Sherbrooke, à quelques pas du Carrefour de l'Estrie et de nombreux commerces. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes de l'autoroute. Unité soigneusement entretenue au fil des ans, avec une douche de salle de bain rénovée en 2025. Profitez d'un balcon privé accessible de la chambre principale, parfait pour vos moments de détente. Inclut 2 stationnements et un espace de rangement. Copropriété bien gérée et voisinage agréable. Une visite s'impose!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Superbe condo baigné de lumière situé dans le secteur prisé Jacques-Cartier à Sherbrooke. À distance de marche du Carrefour de l'Estrie et de nombreux commerces, cette propriété offre un emplacement stratégique combinant accessibilité et qualité de vie, avec un accès rapide à l'autoroute. L'unité propose un espace de vie accueillant et bien entretenu au fil des ans. La salle de bain a été modernisée avec une douche refaite en 2025, ajoutant une touche actuelle appréciée. La chambre principale se démarque par son accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. La copropriété est reconnue pour sa bonne gestion, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Le voisinage agréable contribue également à une ambiance paisible et conviviale. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter l'ensemble, ajoutant un côté pratique très recherché. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Une visite saura vous convaincre! ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Grande luminosité naturelle --Espace de vie fonctionnel et bien entretenu --Salle de bain avec douche rénovée en 2025 --Chambre principale avec accès au balcon --Disposition pratique et confortable Extérieur : --Balcon privé intime --Deux stationnements inclus --Espace de rangement dédié --Immeuble bien maintenu Emplacement : --Secteur Jacques-Cartier recherché --À proximité immédiate des commerces et services --Accès rapide à l'autoroute --Environnement paisible et agréable Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et tranquillité. À découvrir!

Incusions:
Tous les luminaires; Tous les habillages de fenêtre sauf ceux exclus; Tous les tablettes
Exclusions:
Biens et meubles des vendeurs; Pôles et rideaux dans les chambres; Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$271,900
Year of Construction:1994
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:25039309

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,500
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$194,501
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,855
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:164 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 4' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 5"


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Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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