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Sherbrooke Condo For Sale - $425,000

3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 102, J1K 0A7 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 3423d

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1,255 m²

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Condo for sale - 3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 102, Sherbrooke, J1K 0A7Condo for sale - 3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 102, Sherbrooke, J1K 0A7Condo for sale - 3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 102, Sherbrooke, J1K 0A7Condo for sale - 3423 Rue Alfred-Desrochers, App. 102, Sherbrooke, J1K 0A7
Superbe condo haut de gamme situé dans un secteur prisé de Rock Forest, à proximité des services et de l'autoroute 410, avec accès privé à la rivière Magog via le Faubourg de la Rivière! Vous serez charmés par sa vaste aire ouverte baignée de lumière, sa grande cuisine avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires ainsi que son chaleureux foyer au propane. Il offre 2 chambres, dont la principale avec walk-in, une immense salle de bain avec bain et douche indépendante en verre et céramique, une salle de lavage distincte, beaucoup de rangement, une terrasse en fibre de verre et un garage privé attaché et isolé. À voir rapidement!
Addendum:
Découvrez ce superbe condo haut de gamme situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Rock Forest, à proximité des services et des accès à l'autoroute 410. Un emplacement de choix qui se distingue notamment par son accès privé à la rivière Magog, via le Faubourg de la Rivière, pour profiter pleinement du plein air et de la nature. Spacieux et baigné de lumière grâce à son abondante fenestration, ce condo de deux chambres propose une impressionnante aire de vie ouverte, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La vaste cuisine se démarque par ses nombreuses armoires, ses généreux comptoirs de quartz et son espace de travail fonctionnel. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, ajoute une ambiance chaleureuse et raffinée à l'ensemble. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que l'immense salle de bain offre tout le confort recherché avec son bain et sa grande douche indépendante en verre et céramique. Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un généreux espace de rangement complètent l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en fibre de verre, ainsi que d'un garage attaché, privé et isolé. Avec ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son emplacement exceptionnel, ce condo réunit confort, élégance et qualité de vie. Une propriété clé en main qui risque assurément de partir rapidement! À noter : - Les chiens sont permis - Une visite libre aura lieu samedi le 10 octobre de 10h à midi - La présentation des offres sera le mardi 13 octobre à 18h.
Incusions:
Réfrigérateur et four en acier inoxydable de marque Kenmore, lave-vaisselle en acier inoxydable de la marque LG, laveuse et sécheuse en acier inoxydable de la marque LG, luminaires, stores de toutes les pièces, pôles et rideaux de toutes les pièces, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$425,000
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:27800115

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$359,300
Municipal Evaluation Total:$359,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,999
School Tax:$237

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,255 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
5' 20" x 3' 60"
Basement
2
Unspecified
20' 50" x 15' 50"
Kitchen
2
Unspecified
12' 20" x 7' 10"
Dining room
2
Unspecified
12' 70" x 11' 60"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 40" x 11' 11"
Storage
2
Unspecified
10' 80" x 3' 30"
Bedroom
2
Unspecified
12' 50" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 11"
Laundry room
2
Unspecified
7' 30" x 5' 0"
Room
2
Unspecified
9' 11" x 4' 60"


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DAPHNÉ BOISSONNEAULT
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-588-4713
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