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Sherbrooke Condo For Sale - $389,000

2740 Rue Charles-Baudelaire, J1L 0B9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2740f

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Condo for sale - 2740 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2740 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2740 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9Condo for sale - 2740 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L 0B9
Nord de Sherbrooke, secteur recherché. Condo 2008 lumineux clé en main: salon chaleureux avec foyer au gaz, entrée indépendante pour plus d'intimité, cuisine conviviale avec îlot pour cuisiner ou recevoir. Deux chambres bien proportionnées, grande salle de bain avec douche séparée, et espace salle de lavage distincte pour un quotidien organisé. Garage pour stationnement à l'abri ou espace de rangement. Copropriété soignée, à proximité des services, écoles et axes. Un cadre calme et élégant où lumière et confort se rencontrent. Idéal pour professionnels, couples ou petite famille souhaitant s'installer au nord de la ville.

Addendum:
Bienvenue au nord de Sherbrooke, dans un secteur haut de gamme où lumière, confort et praticité se rencontrent. L'EMPLACEMENT - Secteur recherché du nord de Sherbrooke, calme et près des services (commerces, écoles, axes routiers) - Quartier haut de gamme offrant une qualité de vie appréciée et un accès rapide aux commodités - Environnement idéal pour professionnels, couples ou petite famille LE CONDO - Grande fenestration assurant une luminosité généreuse toute la journée - Plafonds de 9 pieds - Entrée indépendante procurant une intimité - Salon chaleureux avec foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning - Cuisine conviviale avec îlot central et espace pour bancs, pensée pour cuisiner et recevoir - Deux chambres bien proportionnées avec grand rangement - Grande salle de bain avec douche séparée - Espace salle de lavage distincte pour un quotidien organisé STATIONNEMENT ET RANGEMENT - Garage offrant un stationnement à l'abri et du rangement additionnel - Accès non direct du garage au condo AUTRES PARTICULARITÉS - Plan fonctionnel favorisant le confort et la simplicité d'entretien - Emplacement stratégique : services et axes à quelques minutes - Copropriété soignée

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, store, climatiseur mural, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:15505315

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$364,200
Municipal Evaluation Total:$364,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,249
School Tax:$216

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
9' 7" x 3' 11"
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 10' 7"
Dining room
2
Unspecified
9' 7" x 10' 0"
Basement
2
Unspecified
13' 0" x 15' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 11' 3"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 11' 0"
Laundry room
2
Unspecified
5' 8" x 5' 0"


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TANYA CLOUTIER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-7888
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