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Sherbrooke Condo For Sale - $389,000

920 Rue Émile Zola, App. 701, J1L 0C6 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 920p

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454 m²

Condo for sale - 920 Rue Émile Zola, App. 701, Sherbrooke, J1L 0C6Condo for sale - 920 Rue Émile Zola, App. 701, Sherbrooke, J1L 0C6Condo for sale - 920 Rue Émile Zola, App. 701, Sherbrooke, J1L 0C6Condo for sale - 920 Rue Émile Zola, App. 701, Sherbrooke, J1L 0C6
Situé au rez-de-chaussée, ce condo spacieux et lumineux offre un environnement impeccable et fonctionnel. Élégant à souhait, il est parfaitement adapté pour personne seule ou couple. Il propose des plafonds à caissons de 9' de hauteur, une immense aire ouverte. Elle combine l'entrée, le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine avec comptoir de granit et armoires de bois. Découvrez 3 ch. dont celle des maîtres avec walk-in et s. d'eau attenante. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire autoportante et d'une douche vitrée indépendante. Profitez d'une terrasse avec remise. Secteur en demande!

Addendum:
Situé au rez-de-chaussée, ce condo spacieux et baigné de lumière propose un cadre de vie irréprochable, mariant élégance et fonctionnalité. Parfait pour une personne seule ou un couple, il se distingue par sa finition soignée et son ambiance chaleureuse, tout en offrant des espaces généreux qui facilitent la vie quotidienne. Dès l'entrée, on découvre un intérieur où les plafonds à caissons de neuf pieds créent un effet de volume remarquable et ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. L'aire ouverte principale, vaste et fluide, regroupe harmonieusement l'espace d'accueil, le salon agrémenté d'un foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. Cette configuration offre une circulation naturelle et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant. La cuisine, dotée de comptoirs en granit et d'armoires de bois, allie esthétique et utilité, offrant un environnement agréable pour cuisiner avec efficacité et plaisir. La luminosité abondante qui traverse la pièce met en valeur les matériaux de qualité et contribue à une atmosphère des plus harmonieuses. Ce condo propose également trois chambres, un atout rare pour une unité de ce type. La chambre principale se démarque par son walk-in offrant un rangement appréciable, ainsi que par sa salle d'eau attenante qui apporte une commodité supplémentaire. Les deux autres pièces peuvent accueillir tour à tour invités, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, rendant cet ensemble très flexible. La salle de bain principale a été conçue pour offrir détente et confort. On y retrouve une grande baignoire autoportante, parfaite pour les moments de relaxation, ainsi qu'une douche vitrée indépendante qui ajoute une touche contemporaine et facilite l'entretien. Les finitions soignées et l'aménagement réfléchi contribuent à créer un espace hautement agréable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse privée vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour prendre un café le matin ou vous détendre après une journée bien remplie. Une remise vient compléter l'aménagement, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours bienvenu. Situé dans un secteur très recherché, ce condo combine parfaitement confort, style et qualité de vie. Une propriété clé en main qui saura séduire par sa luminosité, son agencement et son entretien exemplaire. Une occasion rare à ne pas laisser passer!

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, support à vin, réfrigérateur, four, aspirateur central, miroir de salle de bain.
Exclusions:
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères de la salle de bain et de la salle d'eau, miroir de la salle d'eau, étagère en métal dans la remise, mobilier de patio, biens meubles meublants, clôture extérieure du balcon.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:22912379

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,000
Municipal Evaluation Total:$313,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,683
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:454 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 2' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 8' 1"


Avatar
Mélissa Fecteau
REAL ESTATE BROKER
819-342-1601
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