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Sherbrooke Condo For Sale - $374,500

871 Rue McGregor, J1L 3B4 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 871f

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958 m²

Condo for sale - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo for sale - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo for sale - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo for sale - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4
Charmante maison en rangée clé en main, idéalement située près du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph, du bois Beckett, des écoles et garderies. Lumineux salon au plancher de bois, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle d'eau avec buanderie et rangement. À l'étage, deux chambres avec placards doubles et une salle de bain complète avec bain podium et douche en coin. Patio intime, remise et deux stationnements complètent cette propriété accueillante et prête à emménager.

Addendum:
Offrez-vous la tranquillité et la praticité dans cette charmante maison en rangée idéalement située, à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph, du bois Beckett, des écoles et garderies. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien tout en profitant d'un cadre agréable. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur le chaleureux salon avec plancher de bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour arrière, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un rangement pratique. À l'étage, deux belles chambres, avec chacune deux placards doubles, vous offrent confort et intimité. La salle de bain complète séduit avec son bain podium et sa douche en coin, parfaits pour des moments de détente. À l'extérieur, un grand patio avec panneau d'intimité, une remise et deux espaces de stationnement complètent le tout. Cette propriété clé en main se démarque par son ambiance chaleureuse et son aménagement bien pensé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et prêt à habiter !

Incusions:
Habillage de fenêtres sauf les rideaux de la chambre des maitres, lave-vaisselle, luminaires, lave-vaiselle, armoire à l'entrée (sert de garde-robe d'entrée), petite armoire beige dans la cuisine, grand miroir dans la cuisine, atelier en acier dans le rangement.
Exclusions:
Effet personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$374,500
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:14592492

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$284,900
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$284,901
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,624
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:958 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 13' 6"
Bathroom
2
Unspecified
8' 2" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 2"


Avatar
Manon Côté
819-919-4299
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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