« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « CONDO « SHERBROOKE CONDO FOR SALE - $692,000

Sherbrooke Condo For Sale - $692,000

2525 Rue Prospect, App. 702, J1J 4G3 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2525l

2

2

2

1,391 m²

Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 702, Sherbrooke, J1J 4G3Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 702, Sherbrooke, J1J 4G3Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 702, Sherbrooke, J1J 4G3Condo for sale - 2525 Rue Prospect, App. 702, Sherbrooke, J1J 4G3
Prestigieux penthouse sur deux niveaux, situé aux 7e et 8e étages du complexe Altitude, au coeur du quartier des Nations à Sherbrooke. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, stationnements intérieur et extérieur ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, le golf et les montagnes, cette propriété impressionne par son escalier architectural, ses plafonds cathédraux, sa mezzanine et sa généreuse fenestration. Profitez également d'une piscine intérieure, salle d'exercice, terrasse extérieure, salle communautaire, atelier et rangement privé. Une adresse d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke.

Addendum:
Occupant les deux derniers étages du prestigieux complexe Altitude 2525, cette remarquable résidence offre une expérience de vie unique au coeur du très recherché quartier des Nations. Alliant le confort d'une maison de prestige aux avantages d'un condominium haut de gamme, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et ses vues spectaculaires sur la ville de Sherbrooke, le golf voisin et les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, un élégant hall d'entrée soigneusement aménagé reflète la qualité du milieu de vie proposé par l'Altitude. Un ascenseur vous conduit ensuite directement à l'unité 702. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un vestibule fermé avec garde-robe menant à un vaste hall central dominé par un impressionnant escalier architectural en bois massif s'élevant sur deux niveaux. La hauteur des plafonds, les boiseries et les détails de finition créent immédiatement une atmosphère élégante et raffinée. À proximité se trouvent une salle de lavage indépendante avec rangement, une garde-robe supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. Ses généreuses dimensions, son walk-in et sa fenestration offrant une superbe vue dégagée en font un espace aussi polyvalent qu'agréable. Le coeur de la résidence s'articule autour d'une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, ces espaces évoluent au rythme des saisons. Le salon bénéficie d'un spectaculaire plafond cathédral accentuant la sensation d'espace, tandis qu'une porte-patio ouvre sur le balcon principal, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine lumineuse offre de nombreuses surfaces de travail, un abondant rangement ainsi qu'un généreux espace de comptoir idéal pour recevoir. L'escalier mène au deuxième niveau aménagé sous forme de mezzanine ouverte pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace détente. La chambre principale occupe une position privilégiée à l'étage. Spacieuse et lumineuse, elle profite d'une vue spectaculaire sur la région. Un élégant balcon intérieur surplombant les aires de vie ajoute une touche architecturale distinctive. La chambre comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante rénovée avec goût, équipée d'une douche en céramique, d'une baignoire et d'une vanité double. Un espace de rangement supplémentaire avec installations mécaniques complète ce niveau.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, lit escamotable, borne de recharge pour voiture électrique, téléviseurs* de la chambre principale et sur la mezzanine. *Noter que le téléviseur 4K sera remplacé par un autre téléviseur conventionnel.
Exclusions:
Téléviseurs intelligents (4K)s(salon et chambre principale).

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$692,000
Year of Construction:1993
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:13
# ULS:11827686

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$482,200
Municipal Evaluation Total:$482,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,851
School Tax:$331

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,391 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt, Concrete
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 26' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 19' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 5' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 18' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 7' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 16' 5"


Avatar
Alain Laplante
REAL ESTATE BROKER
819-820-8363
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 31 Rue King O., App. 408, Sherbrooke, J1H1N5
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

31 Rue King O., App. 408,
Sherbrooke, J1H 1N5

2

New Listing
Condo for sale - 140 Rue de Candiac, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

140 Rue de Candiac,
Sherbrooke, J1L 1G8

3

1

1

100 SF

New Listing
Condo for sale - 1068 Rue Lamarche, Sherbrooke, J1H0N6
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$324,900

1068 Rue Lamarche,
Sherbrooke, J1H 0N6

2

Condo for sale - 3387 Rue Thérèse-Casgrain, Sherbrooke, J1L3A1
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$274,900

3387 Rue Thérèse-Casgrain,
Sherbrooke, J1L 3A1

2

Condo for sale - 1173 Rue des Quatre-Saisons, Sherbrooke, J1E4K6
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$235,000

1173 Rue des Quatre-Saisons,
Sherbrooke, J1E 4K6

2

1

1

898 SF

Condo for sale - 904 Rue Jovette-Bernier, Sherbrooke, J1J4L1
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$342,000

904 Rue Jovette-Bernier,
Sherbrooke, J1J 4L1

3

New Listing
Condo for sale - 219 Rue Darche, Sherbrooke, J1H6L3
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$249,000

219 Rue Darche,
Sherbrooke, J1H 6L3

2

Condo for sale - 2980 Rue Florian Duchesneau, Sherbrooke, J1H0E4
CONDO
EASTERN TOWNSHIPS
$375,000

2980 Rue Florian Duchesneau,
Sherbrooke, J1H 0E4

2