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Sherbrooke Condo For Sale - $260,000

3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 506, J1L 3C8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 3490o

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298 m²

Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 506, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 506, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 506, Sherbrooke, J1L 3C8Condo for sale - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 506, Sherbrooke, J1L 3C8
Opportunité à ne pas manquer dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, transports, institutions scolaires et axes routiers. Un emplacement qui simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché. Immeuble bien administré avec une gestion rigoureuse du syndicat de copropriété -- un élément clé pour un investissement sécuritaire et sans souci. Même propriétaire depuis l'acquisition, cette unité a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant une réelle fierté de propriété. Semi-meublé, il s'agit d'une option clé en main idéale pour simplifier votre transition.

Addendum:
Opportunité à ne pas manquer dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, transports, institutions scolaires et axes routiers. Un emplacement qui simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé dans un cul-de-sac, ce condo bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour profiter d'une tranquillité au quotidien. Immeuble bien administré avec une gestion rigoureuse du syndicat de copropriété, un élément clé pour un investissement sécuritaire et sans souci. L'immeuble est également muni d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité. Même propriétaire depuis l'acquisition, cette unité a été entretenue avec soin au fil des années, reflétant une réelle fierté. Offert semi-meublé, il s'agit d'une option clé en main idéale pour simplifier votre transition. Le condo propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de rangement intérieur pratique ainsi qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 espaces de stationnement, un atout considérable. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce condo représente une occasion intelligente d'entrer sur le marché. N.B Je sui en attente de tous les documents concernat le copriété. bilan finacier, attestation de condo, procès verbaux ect

Incusions:
luminaires, stores, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, je suis en attente des documents concernant le condo, procès vrbaux bilan ext...
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$260,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:18350756

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$238,200
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$238,201
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,159
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:298 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
5' 10" x 10' 0"
Room
3
Unspecified
13' 0" x 26' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 0" x 14' 11"
Storage
3
Unspecified
5' 0" x 6' 10"
Bedroom
3
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Kitchen
3
Unspecified
9' 0" x 9' 11"
Bathroom
3
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Storage
3
Unspecified
8' 0" x 5' 0"


Avatar
Julie Villemure
REAL ESTATE BROKER
819-943-5338
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