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Sherbrooke Condo For Sale - $349,000

2999 Rue du Chalumeau, J1G 5E9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2999b

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Condo for sale - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo for sale - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo for sale - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9Condo for sale - 2999 Rue du Chalumeau, Sherbrooke, J1G 5E9
Condo sur deux étages, unité de coin, idéal pour la vie familiale. Aire ouverte lumineuse regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale spacieuse, deux chambres additionnelles et salle de bain complète avec bain et douche séparés. Sans sous-sol. Cour arrière privée, boisé avec sentier pédestre comme voisin avant à seulement 200 mètres de l'école primaire de la Samare, situé dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Une rareté sur le marché.

Addendum:
*Condo en rangée sur deux étages, sans sous-sol *Unité de coin (extrémité droite) *Configuration : Trois chambres à coucher Environnement et localisation : *Rue familiale, paisible et très intime *Boisé avec sentier pédestre comme voisin avant *Aucun voisin à l'avant *École primaire du quartier située à environ 200 mètres, accessible en quelques pas *Quartier recherché à proximité des services, transports en commun, épiceries et pharmacies Rez-de-chaussée : *Vaste aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger *Cuisine très pratique avec comptoir-lunch permettant de maximiser les places assises et l'espace de préparation *Salle d'eau au rez-de-chaussée, très fonctionnelle pour la vie quotidienne *Espace laveuse-sécheuse situé au rez-de-chaussée *Belle luminosité naturelle grâce à la configuration de l'unité de coin Étage : *Grande chambre principale *Deux belles chambres supplémentaires de bonnes dimensions *Salle de bain complète avec bain et douche séparés Extérieur et stationnement : *Cour arrière privée *Entrée de cour conçue pour deux véhicules côte à côte *Porte avant et porte latérale *Deux remises extérieures incluses avec le condo

Incusions:
Lave-vaisselle, tringles et rideaux.
Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$349,000
Year of Construction:1995
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:21619425

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$256,600
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$256,601
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,218
School Tax:$143

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 9' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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