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St-Hubert Condo For Sale - $449,000

3625 Rue Médard-Émard, App. 301, J3Y 0W4 | Condo for sale Montérégie | VID#: 3625c

2

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116 m²

Condo for sale - 3625 Rue Médard-Émard, App. 301, St-Hubert, J3Y 0W4Condo for sale - 3625 Rue Médard-Émard, App. 301, St-Hubert, J3Y 0W4Condo for sale - 3625 Rue Médard-Émard, App. 301, St-Hubert, J3Y 0W4Condo for sale - 3625 Rue Médard-Émard, App. 301, St-Hubert, J3Y 0W4
Superbe condo lumineux se situant au dernier étage de 2 chambres situé au coeur du Faubourg Cousineau. Profitez d'un environnement paisible et pittoresque avec son magnifique boisé, son école et son parc au centre du quartier. À quelques minutes des Promenades St-Bruno, des épiceries, restaurants et de tous les services. Accès rapide et facile par la sortie 73 de l'autoroute 30. Un secteur recherché alliant confort et qualité de vie!

Addendum:
Ce lumineux condo de 2 chambres propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et apaisante. Le concept à aire ouverte offre une belle fluidité entre les espaces de vie, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions permettent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale confortable, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé où confort et qualité de vie se rencontrent. Situé au coeur du Faubourg Cousineau, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré d'un magnifique boisé offrant un décor paisible et pittoresque. Le quartier se distingue par son ambiance familiale avec son école, son parc et ses espaces verts accessibles à quelques pas. À proximité des pistes cyclables, des commerces, des épiceries, des restaurants et des services essentiels, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Vous serez également à quelques minutes des Promenades St-Bruno ainsi que des principaux axes routiers. Grâce à l'accès rapide par la sortie 73 de l'autoroute 30, vos déplacements vers Montréal et les environs se font facilement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un mode de vie équilibré entre nature, accessibilité et commodités.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2020
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:17237443

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$364,300
Lot Municipal Assessment:$58,000
Municipal Evaluation Total:$422,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,045
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:116 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
4' 2" x 5' 4"
Laundry room
3
Unspecified
6' 2" x 5' 4"
Basement
3
Unspecified
18' 0" x 12' 6"
Kitchen
3
Unspecified
8' 8" x 11' 1"
Dining room
3
Unspecified
18' 0" x 8' 3"
Bathroom
3
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 8" x 13' 6"
Bedroom
3
Unspecified
10' 2" x 13' 3"


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Miguel Legault
REAL ESTATE BROKER
418-717-1696
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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