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Saint-Jérôme Condo For Sale - $255,000

305 Rue Laviolette, App. 105, J7Y 2H7 | Condo for sale Laurentians | VID#: 305aw

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Condo for sale - 305 Rue Laviolette, App. 105, Saint-Jérôme, J7Y 2H7Condo for sale - 305 Rue Laviolette, App. 105, Saint-Jérôme, J7Y 2H7Condo for sale - 305 Rue Laviolette, App. 105, Saint-Jérôme, J7Y 2H7Condo for sale - 305 Rue Laviolette, App. 105, Saint-Jérôme, J7Y 2H7
Superbe condo lumineux situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie à aire ouverte à la fois chaleureux et fonctionnel. Profitez de deux chambres de bonnes dimensions, d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse avec vue sur la paisible Rivière-du-Nord. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, dans un secteur en pleine revitalisation. Possibilité d'acquérir un stationnement intérieur. Disponible à compter du 1er juillet 2026. Suite en addenda

Addendum:
Dans un immeuble bien entretenu, découvrez l'unité 105, un condo lumineux, chaleureux et confortable à souhait, situé au premier étage. Dès l'entrée, on remarque la belle hauteur sous plafond et l'abondante luminosité qui mettent en valeur les espaces de vie. L'aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un coin repas convivial et un salon accueillant, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse avec vue sur la Rivière-du-Nord, un cadre naturel paisible et rare. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une grande chambre principale, ainsi qu'une salle de bains complète, un espace laveuse-sécheuse et de rangement pratique vient compléter le tout. La copropriété La Roseraie est reconnue pour son environnement sécuritaire et agréable. À l'arrière, la rivière serpente doucement, créant une ambiance apaisante en toute saison. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de nombreuses installations sportives. Tout est facilement accessible à pied. À noter que l'unité sera disponible à compter du 1er juillet 2026. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$255,000
Year of Construction:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:12170480

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$188,000
Lot Municipal Assessment:$32,900
Municipal Evaluation Total:$220,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,686
School Tax:$114

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 11"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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