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Saint-Lambert Condo For Sale - $649,000

7 Boul. Simard, App. 507, J4S 1Y4 | Condo for sale Montérégie | VID#: 7fc

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Condo for sale - 7 Boul. Simard, App. 507, Saint-Lambert, J4S 1Y4Condo for sale - 7 Boul. Simard, App. 507, Saint-Lambert, J4S 1Y4Condo for sale - 7 Boul. Simard, App. 507, Saint-Lambert, J4S 1Y4Condo for sale - 7 Boul. Simard, App. 507, Saint-Lambert, J4S 1Y4
Découvrez ce spacieux condo de 1 415 pi², avantageusement situé en coin et offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Son aménagement bien pensé comprend trois chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes, idéal pour une famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Sa position privilégiée procure davantage d'intimité et une belle luminosité naturelle, tandis que la vue sur la paisible cour intérieure crée une ambiance agréable. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie. Fraîchement peint et soigneusement entretenu, ce condo accueillant est prêt à vous recevoir!

Addendum:
Un véritable milieu de vie Au 7, boulevard Simard, on ne choisit pas seulement un condo, mais un véritable art de vivre où confort, loisirs et tranquillité se rencontrent. Commencez la journée par une séance d'entraînement au gym, profitez de la piscine intérieure, peu importe la saison, ou retrouvez des amis pour une partie de tennis ou de pickleball. Les installations du complexe permettent de demeurer actif, de se détendre et de profiter pleinement de chaque journée, sans même avoir à quitter la propriété. L'emplacement est tout aussi remarquable. À proximité des parcs, des pistes cyclables, de la marina et des clubs de golf, le secteur offre un équilibre recherché entre nature et vie urbaine. Les commerces, restaurants et services de Saint-Lambert sont facilement accessibles, tout comme le Quartier DIX30 et le centre-ville de Montréal. La proximité de la route 132, des principaux ponts, du métro Longueuil et du transport en commun facilite également les déplacements. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement paisible, tout en demeurant près de tout. Une adresse où les journées peuvent commencer par quelques longueurs dans la piscine, se poursuivre par une promenade à vélo et se terminer dans le confort de votre condo, avec une agréable vue sur la cour intérieure. Un milieu de vie complet, accueillant et conçu pour en profiter pleinement, saison après saison.

Incusions:
Fixtures électrique d'éclairage de nature permanente, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$649,000
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:6
# ULS:17664519

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$441,700
Lot Municipal Assessment:$76,300
Municipal Evaluation Total:$518,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,889
School Tax:$363

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Other

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 18' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 23' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 6' 10"


Avatar
Valérie Fillion
REAL ESTATE BROKER
514-212-1655
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20% $0
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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