Saint-Lambert Condo For Sale - $689,000

Les frais de condo inclus le chauffage. CONDO incroyablement lumineux et spacieux de 3 chambres, situé dans un immeuble historique, au coeur du village de Saint-Lambert. Idéalement situé pour se déplacer à pied, cet appartement dispose néanmoins d'une place de stationnement, d'une salle de sport entièrement équipée et d'une buanderie. Les rénovations récentes apportées à toutes les parties communes en font un excellent investissement. Mais c'est son charme historique et son espace de vie spacieux qui en font un véritable chez-soi. Les visites débuteront le 24 avril. Merci de prévenir 24 heures à l'avance (nouveau-né).

Addendum:
Découvrez un mélange rare de charme historique et de confort moderne dans cet appartement situé dans un immeuble de caractère datant de plus d'un siècle. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l' hauteur des plafonds et l'abondance de lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails architecturaux de la demeure. Les moulures d'origine encadrent chaque pièce avec une chaleur et une authenticité. D'une superficie de près de 111 m², cette résidence au plan bien pensé comprend 3 chambres et un espace de vie remarquablement généreux. Les CAC sont de taille idéale, mais c'est le vaste espace de vie et de salle à manger qui fait vraiment la force de cet appartement : il est parfait pour recevoir à grande échelle, pour un dîner intime ou une soirée animée de 20 personnes. L'immeuble ne compte que 8 appartements, dont les propriétaires ont tous contribué à d'importantes améliorations des parties communes au cours des 5 dernières années (conversion du chauffage, rénovations sous sol, réfection de la toiture). Située en plein coeur du village de Saint-Lambert, cette propriété se distingue par sa facilité d'accès à pied et le dynamisme de son quartier. Vous êtes à quelques pas de charmants cafés, d'excellents restaurants, de boutiques et de tous les services essentiels. La gare, située à quelques centaines de mètres, rend les trajets vers le centre-ville rapides et pratiques, rendant la voiture véritablement superflue au quotidien. Cela dit, l'appartement dispose d'une place de stationnement attitrée, un atout précieux et de plus en plus rare dans « le village ». Les familles comme les professionnels apprécieront la proximité d'excellentes écoles, de parcs verdoyants et d'un large éventail d'activités communautaires. Le quartier offre un équilibre parfait entre le charme d'une petite ville et l'accessibilité urbaine, ce qui en fait l'un des endroits les plus prisés de la Rive-Sud. Les équipements communs comprennent une salle de sport entièrement équipée et une buanderie commune conçue de manière à ce que chaque logement dispose de son propre espace réservé aux appareils électroménagers, ainsi que d'un grand casier de rangement et d'un espace pour les vélos. Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est l'occasion de découvrir le caractère d'un immeuble historique tout en profitant du confort et des commodités de la vie urbaine moderne. Avec son agencement spacieux, ses détails architecturaux uniques et son emplacement imbattable, il offre une chance rare de posséder un bien immobilier vraiment unique au coeur du village de Saint-Lambert.

Incusions:
Pole de rideau, tringles, stores, ventilateur dans chacun des chambres.
Exclusions:
cuisinière, frigo, lave vaisselle