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Saint-Lambert Condo For Sale - $389,000

562 Rue Le Royer, J4R 1M6 | Condo for sale Montérégie | VID#: 562h

2

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466 m²

Condo for sale - 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, J4R 1M6Condo for sale - 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, J4R 1M6Condo for sale - 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, J4R 1M6Condo for sale - 562 Rue Le Royer, Saint-Lambert, J4R 1M6
Découvrez ce magnifique appartement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain dans un quartier calme et recherché. Avec des planchers en bois partout, cette unité niveau jardin est aérée et lumineuse, offrant une disposition spacieuse parfaite pour une vie confortable. Profitez de la proximité des commodités tout en ayant votre propre espace de stationnement extérieur dans l'allée. Une trouvaille rare dans un emplacement idéal !

Addendum:
Conversion en condo en 2013-2014. Tout fut rénové en 2013-2014, isolation des murs, insonorisation laine Roxul, plomberie et électricité incluant chauffage électrique, portes et fenêtres, planchers. Pas de documents de procès verbaux ou de bilan puisque qu'une seule propriétaire possède les trois condos depuis le début. Un test de vermiculite pour amiante fut effectué dans l'entretoit l'immeuble en 2012 avec conclusion qu'il n'y a pas de problème d'amiante. Test disponible (partie commune). Drain devant la porte de garage 2023 (partie commune) Plomberie souterraine avec clapets anti-retour pour chaque appareil (partie commune) Nouvelle clôture 2013 (partie commune) Nouvelle cabane de jardin (partie commune)

Incusions:
Fixtures,, stores, laveuse, secheuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$389,000
Year of Construction:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:26911784

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$124,800
Lot Municipal Assessment:$116,200
Municipal Evaluation Total:$241,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,809
School Tax:$128

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:466 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"


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Yu Du
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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