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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $449,000

11111 Boul. Cavendish, App. 309, H4R 2M8 | Condo for sale Montreal | VID#: 11111b

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Condo for sale - 11111 Boul. Cavendish, App. 309, Montreal (Saint-Laurent), H4R 2M8Condo for sale - 11111 Boul. Cavendish, App. 309, Montreal (Saint-Laurent), H4R 2M8Condo for sale - 11111 Boul. Cavendish, App. 309, Montreal (Saint-Laurent), H4R 2M8Condo for sale - 11111 Boul. Cavendish, App. 309, Montreal (Saint-Laurent), H4R 2M8
LES CASCADES I Rare condo sur deux niveaux offrant plus de 1 080 pi² avec 2 chambres, 2 salles d'eau/salles de bains, 2 stationnements intérieurs et 2 balcons privés. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine fonctionnelle et salle d'eau avec espace buanderie au niveau principal. À l'étage, chambre principale spacieuse avec baignoire romaine intégrée et salle de bains complète indépendante. Immeuble avec piscine intérieure, spa, sauna, gym et ascenseurs. Emplacement stratégique près du métro Côte-Vertu, de la Place Vertu, des parcs, des écoles et des services. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum:
LES CASCADES I | 2 GARAGES INTÉRIEURS | CONDO SUR 2 NIVEAUX | EMPLACEMENT IDÉAL Rare sur le marché ! Magnifique condo sur deux étages offrant plus de 1 080 pi², 2 chambres, 2 salles d'eau / salles de bains, 2 stationnements intérieurs, ainsi que 2 balcons privés dans le prestigieux complexe Les Cascades à Saint-Laurent. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement -- parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le niveau principal comprend également une salle d'eau avec un espace buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres confortables dont une spacieuse chambre principale avec baignoire romaine intégrée, offrant un espace détente unique de style spa. Une salle de bains complète fermée dessert également l'étage. Points forts de l'unité : * Plus de 1080 pi² d'espace de vie * 2 stationnements intérieurs (très rares dans l'immeuble) * 2 balcons privés * Climatisation centrale * Espace de rangement * Unité lumineuse et bien entretenue Le complexe Les Cascades propose des installations recherchées : * Piscine intérieure * Spa et sauna * Salle d'entraînement * Ascenseurs * Hall d'entrée élégant * Cour intérieure paysagée Emplacement stratégique à proximité de : * Métro Côte-Vertu * Centre commercial Place Vertu * Écoles, CÉGEP et garderies * Parcs et pistes cyclables * Transport en commun * Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 Une propriété offrant de l'espace, du confort et des commodités dans l'un des secteurs les plus pratiques de Saint-Laurent.. Une visite s'impose !

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, habillages de fenêtres
Exclusions:
Tous les effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:1990
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:11867632

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$415,900
Lot Municipal Assessment:$80,200
Municipal Evaluation Total:$496,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,063
School Tax:$375

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
12' 2" x 13' 3"
Dining room
3
Unspecified
10' 6" x 14' 5"
Kitchen
3
Unspecified
7' 5" x 11' 6"
Bathroom
3
Unspecified
8' 3" x 5' 2"
Master bedroom
4
Unspecified
25' 8" x 10' 8"
Bedroom
4
Unspecified
9' 10" x 11' 1"
Bathroom
4
Unspecified
7' 10" x 4' 1"


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Evan Chowdhury
REAL ESTATE BROKER
514-663-7653
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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