Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $425,000

Spacieux condo de 2 chambres à coucher, fraîchement peint, situé au 5e étage du Phoenix à Saint-Laurent. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services sur Marcel-Laurin et Henri-Bourassa. Aire de vie à concept ouvert avec salon et salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch et salle de bain avec douche et baignoire séparées. Balcon privé offrant de superbes couchers de soleil. Rangement intérieur et stationnement inclus. Une excellente occasion pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs.

Addendum:
Bienvenue au 4885, boul. Henri-Bourassa Ouest, unité 509. **Votre condo** Magnifique condo de 2 chambres à coucher, lumineux et baigné de soleil, offrant une aire de vie à concept ouvert. Salle de bain de belle dimension avec douche indépendante et baignoire séparée. Balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil à l'heure du souper. Un espace de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur sont inclus avec l'unité. Les frais de copropriété mensuels comprennent l'électricité, l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble. **L'immeuble** Le Phoenix à Saint-Laurent, construit en 2010. Construction en béton offrant une insonorisation supérieure. L'immeuble compte 208 unités réparties sur 8 étages, avec 2 niveaux de stationnement intérieur. Nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. **L'emplacement** Emplacement de choix avec un Walk Score de 87. À quelques pas de la station REM Bois-Franc, permettant de rejoindre la Gare Centrale en moins de 20 minutes. Accès facile aux lignes d'autobus desservant les stations de métro Côte-Vertu et Du Collège. À proximité des épiceries IGA, Maxi et Super C, ainsi que de pharmacies, banques et restaurants situés le long des boulevards Marcel-Laurin et Henri-Bourassa. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, ainsi qu'au Marché Central, au Centre Rockland et à Royalmount. Bienvenue chez vous au 4885, boul. Henri-Bourassa Ouest, unité 509.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles à rideaux.
Exclusions:
Chauffe-eau loué chez Hydrosolutions.