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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $379,000

200 Boul. Marcel-Laurin, App. 119, H4M 2L4 | Condo for sale Montreal | VID#: 200ct

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Condo for sale - 200 Boul. Marcel-Laurin, App. 119, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2L4Condo for sale - 200 Boul. Marcel-Laurin, App. 119, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2L4Condo for sale - 200 Boul. Marcel-Laurin, App. 119, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2L4Condo for sale - 200 Boul. Marcel-Laurin, App. 119, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2L4
***wow rare sur le marché, Projet Cité Midtown, condo clé en main, épuré et très lumineux de 2 chambres à coucher*** Grande terrasse/balcon privé, stationnement, rangement intérieur ainsi que des espaces commun digne d'un hôtel 5 étoile proposant Gym, salle de conférence, salle de jeux/commentaire, espaces coworking avec wifi, jeux intérieur et extérieur pour enfants, cour gazonnée, piscine à venir dans la phase 3. etc., Secteur paisible et très recherché de Ville St-Laurent, à proximité de Royal Mount, du métro du Collège ainsi que des accès routiers. Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, retraités ou investisseurs

Addendum:
Découvrez l'un des condos les plus prisés du projet Cité Midtown, un nouveau milieu de vie incontournable à Ville Saint-Laurent, offrant tout ce qu'on peut rechercher dans une touche d'élégance et épurée. Ce magnifique condo au 1e étage/RDC, bénéficie d'une localisation incroyable et d'une vue dégagé sur sa terrasse privée pour profiter pleinement, tant en hiver qu'en été! À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit et ses hauts plafonds : *Salon, cuisine, salle à manger avec une configuration de style "aire ouverte" pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - Chambre des maitres de grande dimension proposant un walk-in - Deuxième chambre à coucher de type sans fenêtre extérieur mais par le mur du haut (voir photo) - Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées; - Une cuisine fonctionnelle équipée d'un comptoir bar et vous proposant beaucoup de rangement; - salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement; - L'unité possède un air climatisé central pour vous offrir un confort inégalé - 1 garage - Espace de rangement intérieur supplémentaire sécurisé et de bonne dimension *Voir la liste impressionnante des commodités et des espaces communs proposant un Gym, salle de conférence, salle de jeux/commentaire, espaces coworking avec wifi, jeux intérieur et extérieur pour enfants, cour gazonnée, piscine à venir dans la phase 3. Commerce 24/7 Aisle, etc., Proches de toutes les commudités dont le centre commercial Royal Mount, le métro du Collège, le supermarché TnT, près de la rue du Collège, St-Louis et Bvld Décarie. ***Opportunité à ne pas manquer*** *Meilleur rapport qualité prix sur le marché,

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sècheuse, hotte micro-onde, rideaux et tringles, rack/étagère dans le walk-in
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$379,000
Year of Construction:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:27937531

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,700
Lot Municipal Assessment:$44,800
Municipal Evaluation Total:$447,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,362
School Tax:$307

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 0"


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Steve Marineau
REAL ESTATE BROKER
514-571-5434
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