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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $370,000

3000 Boul. Thimens, App. 909, H4R 1T4 | Condo for sale Montreal | VID#: 3000l

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Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 909, Montreal (Saint-Laurent), H4R 1T4Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 909, Montreal (Saint-Laurent), H4R 1T4Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 909, Montreal (Saint-Laurent), H4R 1T4Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 909, Montreal (Saint-Laurent), H4R 1T4
Situé au 9e étage du projet Monarc Condos, ce charmant condo lumineux offre un espace de vie moderne comprenant une chambre fermée, une salle de bain complète et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Les résidents profitent de plusieurs commodités, dont une salle d'entraînement et des espaces communs élégants. Emplacement idéal à Saint-Laurent, à proximité de Place Vertu, des transports, restaurants et de tous les services essentiels.

Addendum:
Bienvenue à l'unité #909 au Projet MONARC CONDOS Magnifique condo situé au 9e étage du projet Monarc Condos. Cette unité lumineuse offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Le condo comprend une chambre fermée, une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour le quotidien. Les résidents du projet bénéficient de plusieurs commodités de qualité, incluant une salle d'entraînement, des espaces communs élégants et des installations modernes. Idéalement situé dans l'arrondissement de Saint-Laurent, à proximité de Place Vertu, des transports, restaurants, commerces et de tous les services essentiels. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Salle d'entraînement complète et centre de remise en forme - Piscine intérieure chauffée - Salle de réception élégante et salle communautaire - Terrasse extérieure avec espace BBQ - Toit-terrasse avec vue panoramique - Stationnement intérieur pour visiteurs - Deux ascenseurs - Système d'accès sécurisé avec caméras de surveillance 24/7 QUARTIER - Emplacement stratégique près des boulevards Cavendish et Thimens - À proximité de Place Vertu (nombreuses boutiques et restaurants) - Près du Parc Marcel-Laurin avec ses espaces verts - À quelques pas du YMCA - Proche de Aréna RaymondBourque - Accès rapide aux services bancaires et de santé - Transports accessibles à pied - Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 40 - À moins de 5 km de Aéroport international MontréalTrudeau

Incusions:
Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Rangement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$370,000
Year of Construction:2023
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:22570022

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$309,300
Lot Municipal Assessment:$48,000
Municipal Evaluation Total:$357,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,109
School Tax:$252

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 3"


Avatar
Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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