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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $419,900

3625 Rue Jean-Gascon, App. 511, H4R 0K6 | Condo for sale Montreal | VID#: 3625c

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Condo for sale - 3625 Rue Jean-Gascon, App. 511, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0K6Condo for sale - 3625 Rue Jean-Gascon, App. 511, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0K6Condo for sale - 3625 Rue Jean-Gascon, App. 511, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0K6Condo for sale - 3625 Rue Jean-Gascon, App. 511, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0K6
Magnifique condo moderne et lumineux de 3 ½ pièces, idéalement situé à Nouveau Saint-Laurent -- Bois-Franc. Il offre une chambre spacieuse, un grand salon, une cuisine moderne, une salle de bain, une buanderie indépendante et un balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Le prestigieux Bella Vista, sécuritaire, très bien géré et doté d'une excellente santé financière, propose piscine intérieure, gym, ascenseurs et terrasse sur le toit. Frais de copropriété très avantageux de 237,47 $/mois, compte tenu des nombreuses commodités offertes. Près des commerces, restaurants, transports et du REM. Une occasion rare, clé en main !

Addendum:
Magnifique condo lumineux au prestigieux Bella Vista -- Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc ! Idéalement situé dans le secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent -- Bois-Franc, ce superbe condo moderne de 3 ½ pièces vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il offre une spacieuse chambre à coucher, un salon généreux, une cuisine moderne, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie indépendant. Un balcon privé complète agréablement cet espace de vie. Une place de stationnement intérieur et un espace de rangement sont également inclus. Le prestigieux immeuble Bella Vista, sécuritaire, très bien administré et bénéficiant d'une excellente santé financière, offre une gamme de commodités haut de gamme, comprenant une piscine intérieure, une salle d'entraînement, des ascenseurs et une magnifique terrasse sur le toit. Un atout remarquable : des frais de copropriété de seulement 237,47 $ par mois, particulièrement avantageux compte tenu des nombreux commodités offertes, témoignant d'une gestion rigoureuse et efficace de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, restaurants, espaces verts, transports en commun et au REM. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent !

Incusions:
réfrigérateur, cuisinière lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, système de détection de fuite d'eau AKWa, fixtures électriques
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$419,900
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:9009651

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,000
Lot Municipal Assessment:$62,200
Municipal Evaluation Total:$380,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,253
School Tax:$253

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Pool:Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 0"


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Gabriela Artenie
REAL ESTATE BROKER
514-622-6211
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25 years
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