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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $598,000

2320 Rue Ward, App. 501, H4M 2V5 | Condo for sale Montreal | VID#: 2320n

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Condo for sale - 2320 Rue Ward, App. 501, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2V5Condo for sale - 2320 Rue Ward, App. 501, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2V5Condo for sale - 2320 Rue Ward, App. 501, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2V5Condo for sale - 2320 Rue Ward, App. 501, Montreal (Saint-Laurent), H4M 2V5
Rare sur le marché! Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain offrant 1 436 pi² habitables, plus un immense balcon de 165 pi². Aire ouverte lumineuse avec grande cuisine donnant sur le salon et la salle à manger. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux stationnements intérieurs, un espace de rangement et planchers de bois franc. Emplacement de choix à quelques minutes de Royalmount, des autoroutes 15, 40 et 520, des écoles, des parcs, du transport en commun et de tous les services.

Addendum:
Rare sur le marché, ce spacieux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain offre 1 436 pi² d'espace habitable, auxquels s'ajoute un grand balcon pleine longueur de 165 pi², pour un total d'environ 1 601 pi² d'espace utilisable. Une propriété familiale de grande dimension, un véritable atout dans le secteur de Saint-Laurent. Au coeur du condo se trouve une vaste cuisine à aire ouverte donnant sur les généreux espaces de vie et de salle à manger, idéale pour recevoir et pour la vie de famille au quotidien. La spacieuse chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres offrent également de belles dimensions et un espace de rangement appréciable. Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez deux espaces de stationnement intérieurs, un espace de rangement privé, des planchers de bois franc dans tout le condo ainsi qu'un aménagement fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale. Idéalement situé à quelques minutes de Royalmount, des autoroutes 15, 40 et 520, du transport en commun, d'excellentes écoles, de parcs et de tous les services. Une occasion unique d'acquérir l'un des plus grands condos familiaux du secteur.

Incusions:
Frigidaire, Four, lave vaisselle, hotte/micro-ondes (Non fonctionnelle), unité d'air climatisé salle de séjour, luminaires, air climatisé mobile de la chambre des maitres et rideau de la salle de séjour.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$598,000
Year of Construction:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:15178765

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$459,800
Lot Municipal Assessment:$130,800
Municipal Evaluation Total:$590,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,539
School Tax:$409

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
5
Unspecified
13' 2" x 15' 4"
Kitchen
5
Unspecified
14' 7" x 9' 8"
Master bedroom
5
Unspecified
16' 4" x 22' 6"
Storage
5
Unspecified
6' 4" x 6' 9"
Bathroom
5
Unspecified
7' 5" x 11' 3"
Bedroom
5
Unspecified
9' 3" x 12' 1"
Bedroom
5
Unspecified
11' 8" x 16' 6"
Bathroom
5
Unspecified
7' 6" x 7' 4"


Avatar
Nicolas Ghossoub
REAL ESTATE BROKER
514-898-8901
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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