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Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $429,000

2350 Rue Wilfrid-Reid, App. 405, H4R 0N4 | Condo for sale Montreal | VID#: 2350u

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Condo for sale - 2350 Rue Wilfrid-Reid, App. 405, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0N4Condo for sale - 2350 Rue Wilfrid-Reid, App. 405, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0N4Condo for sale - 2350 Rue Wilfrid-Reid, App. 405, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0N4Condo for sale - 2350 Rue Wilfrid-Reid, App. 405, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0N4
Superbe unité situé dans le WR2 secteur Bois-Franc! Immeuble moderne offrant insonorisation supérieure et construction de qualité. Condo quatre et demie à aire ouverte avec chambre spacieuse et grand balcon pour relaxer! Tous les electros ménagers sont inclus et un stationnement intérieur avec borne de recharge et rangement privé à coté! Emplacement idéal à distance de marche du Faubourg Bois Franc et de ses commerces tels que Première Moisson, IGA, Jean Coutu, et autres commodités inclant le nouveau R.E.M. Voi addenda...

Addendum:
Unité idéale pour professionnel, couple ou investisseur recherchant confort, qualité de construction et emplacement stratégique. A quelques minutes en ascenseur d'une boulangerie française, d'un café, d'une pharmacie et de nombreux autres restaurants et petits commerces! Particularités de l' édifice: Salle fitness en mezzanine. Grand balcon privé à l'unité ou terrasse commune sur le toit! Hauteur de plafond 9 pi. Thermopompe pour chauffage/climatisation incluse *** Stationnement intérieur avec Borne de recharge électrique et un rangement tout près*** Système interphone vidéo. Quatre électroménagers inclus: Plaque a cuisson à contrôle, Four encastré en acier inoxydable, réfrigérateur et congélateur encastré, laveuse et sécheuse superposé. A proximité de la nouvelle station du REM et accès facile aux ers réseaux routiers tels les autoroute 13,15 20 et 40. Quartier sécuritaire avec parcs, patinoires, pistes cyclables. Complexe sportif et Bibliothèque récente a proximité Écoles francophones et anglophones réputées. Transport et accessibilité. De nombreuses garderies. Proximité de l'aéroport de Dorval! Un parfait équilibre entre qualité de vie et modernité!

Incusions:
Plaque chauffante, four encastré, laveuse & secheuse superposé, frigo et congélateur. +++Borne de recharge électrique pour voiture===
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$429,000
Year of Construction:2017
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:11578625

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$345,400
Lot Municipal Assessment:$38,600
Municipal Evaluation Total:$384,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,354
School Tax:$273

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 0"


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Alain Grégoire
REAL ESTATE BROKER
514-708-3303
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